拍卖悉尼房产

悉尼房市火爆不减，拍卖清盘76%，房中价达7年前2倍

悉尼房屋拍卖情况在意料中延续火爆，本周拍卖清盘率达到超高水平的76%。...

紧随上周火热的超级星期六房产拍卖，这周悉尼再次迎来一个超级周末的房产拍卖。

在今春的房产拍卖登记远远低于去年春季的数量之后，对房产极度渴望的悉尼住宅买家将再次获得更多的房产选择。

有874套住宅在这个周六进行拍卖，尽管低于上周末的全年最高的961套，也同时低于去年同期的882套，但依然可见更多的房产可供挑选。

这周，悉尼南区将拍卖的房产有124套，数量最多，紧随其后的是内西区，有113套，上北岸有109套，悉尼市和东区有94套；

而下北岸有94套，西区和北部海滩各有81套，西南区有57套，Canterbury Bankstown有47套，西北区有36套，中央海岸有26套，蓝山地区却仅有1套登记在册，于周末拍卖；

Blacktown是这个周末悉尼房产拍卖中最为热门的地区，有16套房产待拍，紧随其后的是Manly，有12套待拍，Mosman有11套，好市围有9套；

其余的区域如Wahroonga、爱士菲、伊士活、Epping和车士活各有8套待拍。

CoreLogic公司的拍卖会解说员Kevin Brogan表示，尽管今年的拍卖房产挂牌量不高，但清盘率还在不断提升。

他说：“从开春到入夏，悉尼的清盘率几乎都在80%以上，同比去年还不到60%。”

新州房地产研究所（Real Estate Institute of NSW）的主席John Cunningham认为，悉尼的房市仍旧持续升温中，并没有下降的趋势。

他说：“从以往的经验来看，一般在圣诞节和新年前夕，房产市场会短暂地进入低温期。但今年的拍卖日期已经安排到了圣诞节当天，可见有多火爆。”

悉尼房屋拍卖情况在意料中延续火爆，本周拍卖清盘率达到超高水平的76%。

拍卖市场继续为大多数的卖家带来强劲的拍卖结果和可观的利润。

悉尼拍卖价中位价在11月上升至$1,300,000的，较10月份的$1,270,000高，也远高于去年11月的$1,205,000中位价。

据澳洲九号台新闻报道，澳洲房贷（Aussie Home Loans）/Corelogic的报告显示，大悉尼地区目前的房屋中位价已经超过$933,202，几乎是2009年（7年前）价格的2倍。

另外，悉尼11月份最新的独立屋空置率保持在2%的紧俏水平，公寓空置率稍有上升，但仍维持在2.1%的紧俏水平，与去年同期持平。

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