独行速，众行远，中骏未来三年剑指500亿！
中骏已稳扎稳打得跑完了上半程，而2017年这匹黑马将朝着全新的目标奔去。...
2017年，不仅是中骏集团总部迁师上海的元年，也是中骏下一个十年发展规划的开局之年。
在刚刚过去的2016年，黑马中骏用“中骏速度”完成了稳健的战略布局，并且取得了全年合约销售额235亿的喜人业绩，同比完成上一年实际销售额的160%。2017年开年，中骏又提出了全新的目标：2017年内实现300亿规模，未来3年内实现500亿规模，十年内达到1000亿规模。
“快”者，抢占先机
成立于1996年的中骏置业起步于福建，第一阶段的开发项目主要集中在厦门和泉州，公司的区域深耕战略在这两个城市成效显著，为中骏置业后续全国化的扩张奠定了坚实的基础。2010年是中骏置业发展历史上具有里程碑意义的一年，其在香港联交所主板顺利上市，不仅获得了更多国际资本的支持，同时增强了品牌的影响力。2010年前后，中骏置业在土地获取、产品开发上也有了更积极的策略转变，迈出了从区域性地产公司向全国性地产公司的坚实步伐，形成了多业态、产业互补、全国化的良好布局，进入了稳步增长阶段。
2013-2015年，房地产市场的周期波动导致不少房企停步不前甚至被淘汰，中骏置业却持续发力，在北京、上海、天津等地获取了多幅地块，深度布局环渤海和长三角区域，迎来了快速发展的第二波高潮。从2014年销售额约70%-80%来自于福建，到2015年销售额约50%来自于北京、上海，中骏置业只用了一年就在区域聚焦，战略转型上取得了重大突破。
2016年，中骏置业先后在上海拿下朱家角别墅项目和徐泾镇两大热门地块，迅速吸引了上海市场的注意。至当年年底，中骏在上海的热门潜力板块形成七盘联动之势，选择在此时将总部迁往上海，实属顺势而为。
（上海中骏广场实景图）
从区域强者到全国品牌，中骏之所以成为“黑马”，靠的是“快”：
——战略果断，不断思考自身的战略和管理，该转型时绝不犹豫。
——经营效率高，很早就引入信息化系统，并持续加大对信息化的投入，使数据、流程、决策等实现信息化，抢先试水电子化开盘、掌上物业管理等模式并取得成功。
——充分利用产品标准化和管理标准化来实现快发展，形成了一套具有中骏特色、适应中骏文化和发展的标准化管理体系。
“快”的背后基石是“慢”
冰山90%的部分在海水下方。同样，多年沉淀下来的成熟产品系、成熟组织结构，是中骏厚积薄发的强硬底子，一旦时机成熟，几何级增长就有了突破口。中骏集团做制造业出身，这从成立之初就深刻影响了中骏置业的管理风格和企业文化。制造业利润很薄且竞争激烈，核心是技术和产品，要时刻对市场保持敏锐和敬畏。所以中骏置业从成立之初就强调产品品质、稳健经营、可持续发展，提出“惧者生存”的理念——坚守底线原则，敬畏市场发展，遵循市场规律，尊重市场需求，追求产品的卓越品质。
中骏的产品理念，始终以客户需求为主导。除了硬件的与时俱进，中骏置业还倡导更周到和人性化的服务理念，以客户满意度为标尺，让客户在点滴中感受中骏的品质和用心。
“不走多元化道路，坚持走专业化道路”的发展战略，使得中骏置业把精力集中放在项目的研发上，着力于打造精品住宅，一直坚守“品质为先，追求卓越”的质量理念。
快起来容易，慢起来难。如苦行僧般静心，对产品精雕细凿，坚守苛刻的质量标准，让中骏置业一步步走到了今天。
亦快亦稳，从劲道到境界
中骏置业在追求品质的道路上，不断摸索的同时不断总结沉淀，在品质、进度、成本三者中持续寻找平衡点，最终成就了独特的中骏开发管理模式，快与慢相得益彰。事实证明，这一模式经受住了市场的历练。这就像跑一场马拉松，如果前半程过快，后半程就容易跑崩；如果前半程太慢，后半程再如何发力也无力回天。中骏置业发展至今，始终保持合理的发展速度，方可体力充沛地、健康地跑下去。快靠的是劲道，慢靠的是境界，两者消长转化、互根互制，方可找到平衡。
在市场火热的时候，中骏没有失去理性，在适时把握良好环境的前提下依然保持冷静，拿地前充分调研，产品设计反复推敲，质量把控保持苛刻。当市场进入冰点，中骏反而能凭借超前的战略意识实现弯道超车。
举例来说，2016前三季度全国房地产市场一片红火，中骏置业却在迅猛发展中展示了独特的管理理念和长远的战略眼光，通过对企业内外部形势的研究和管理经验的总结，确立了经营管理的三大核心要素：战略、流程和人力。早在之前，中骏置业就在组织架构上进行变革：将厦门公司与泉州公司合并，成立了福建区域公司，新设立了上海、深圳两大区域公司，连同北京形成四大区域公司的格局。
而2016年第四季度以来，市场开始逐步回归理性，早已准备充分的中骏将总部成功迁至上海，抢占一线高地，为其进一步深耕全国奠定了更为坚实的基础。
中国经济已经入转型期，房地产也进入下半场的白银时代。快与慢相互制约、相得益彰，中骏已稳扎稳打得跑完了上半程，而2017年这匹黑马将朝着全新的目标奔去。
关注 克而瑞上海
微信扫一扫关注公众号
