我们处在一个最好的时代，没理由不对杭州未来充满期待。
美丽的钱江新城最新学习了一些市场报告，对于杭州2017年的楼市，感觉担忧多于期待。 有一些浅见，和大家分享...
美丽的钱江新城
最新学习了一些市场报告，对于杭州2017年的楼市，
感觉担忧多于期待。
有一些浅见，和大家分享。
总体来说，我对杭州的未来非常看好、充满期待。首先，杭州房地产的繁荣得益于城市的快速发展。
记得99年从上海刚来杭州的时候，
因为之前充满了期待，
但最后的印象说实话是很差的。（虽然是浙江人，但对杭州不熟）
感觉杭州又小又破。
西面出了古翠路，就有出城的感觉；
北面余杭塘路以北就是三墩（现在也属于三墩）；
南面过了钱江一桥就出城了（滨江还没设立、属于萧山）。
问在杭州的同学，
杭州最好的写字楼，
是市政府。
百米高的房子在上海随便一个地方都不起眼。
杭州最繁华的地方，
在武林广场；
最大的商场是杭州大厦和银泰。
印象中那时候杭州还没有真正意义上的综合体。
大的超市也没看到，
我喜欢的易初莲花那样的仓储式超市，
在里面逛很自由的感觉。
国际大都市格局初现
城市往西已经到了青山湖；
往北到了良渚；
往东到了江东；
往南到了义桥。
萧山、余杭和主城的一体化也成为了现实；
钱江新城、奥体博览城、钱江世纪城高楼林立；
滨江已经成为高新行业的高地，
成为杭州经济持续保持两位数增长的尖兵。
钱塘江时代正式开启
我们用十多年的时间，
完成了杭州几千年的发展。
现代化大都市的格局初现。
用句老话，
杭州发生了翻天覆地的变化。
正是由于这么多年城市的快速发展，
给杭州的房地产市场提供了巨大的发展红利。
其次，我认为杭州目前依然是一个发展中的城市，
离规划蓝图还有很大的距离，
这就是未来房地产依然能快速发展的空间。
如果说一个城市是人，
那杭州还是少年，
还未成年。
依据是杭州还没有实现发展的蓝图，
城市的结构还没有完全成形。
这里的蓝图，就是地铁的规划。
地铁是城市的血脉。
以现有杭州城市地铁的规划，
大杭州的骨架已经非常清晰。
这就是未来的杭州
可发展的巨大空间也非常清晰。
再次，众多的引擎成为推动杭州加快发展的动力。
有人说G20的召开，
让杭州的发展速度加快了至少10年。
而亚运会的发展，
也必将大大加快杭州城市的发展，
尤其是地铁、道路等城市基础设施的建设。
G20之后，
杭州将喜事连连。
2017年全国学生运动会，
2018年世界短池游泳锦标赛，
2022年亚洲运动会。
当然，在具备一流的硬件设施之后，
后续举办的活动将远远不止这些。
再次，是以上海为代表的周边城市的快速发展，必将产生巨大的溢出效应。
在全国范围来看，很少有杭州这样，
一座全城都在修地铁的城市，
一座持续有这么多重大利好的城市。
最后，我也相信开发商们的判断。如果有一两个开发商高价拿地，
那或许是盲目、或许是巧合。
但是如果那么多的开发商，
包括外地的、本地的，
那就不应该是一种巧合，
我相信是基于对杭州未来城市的判断。
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