【曜澳龍門陣】整裝待發 年後百花齊放

整裝待發 年後百花齊放一六年下半年澳門樓市暢旺，由二月年初至年中用家入市，到年尾樓價已升近兩成，尤其年尾一輪...

一六年下半年澳門樓市暢旺，由二月年初至年中用家入市，到年尾樓價已升近兩成，尤其年尾一輪連環新盤攻勢，斷定樓市成功轉淡為旺。

去年住宅成交過萬宗，十二月住宅單位成交量達1,211宗，為全年最頂峰，同時成交量已連續三個月超過千宗，確切表現出樓市已擺脫深度調整時期的陰霾。成交量持續穩步上升，一手市場展現出強勁的購買力，當中信菱寶、金峰名匯、濠尚等一手樓盤開售後，有不少用家及投資者已觸覺到黃金機會，最後順利入市。

綜觀一四年穩跌到去年初樓市轉漸回暖，繼而牛市開市穩升至今，反映樓市跌勢止於一六年，同時用家及投資者亦開始接受現實。

觀瞻春節前一手市場暫時封盤，在過年時各大發展商整裝待發、部署策略，務求於年後再次展現攻勢，作好準備為買家帶來驚喜。與此同時，新年將近準買家專注於處理日常事務，過年期間買家心不在市，預測一月住宅交投量會略降，直至農曆新年後再次展示活力。

春節過後，用家爭相尋求心水物業，帶動市場氣氛，相信樓市將承接暢旺走勢，來年更上一層樓。來年一手新盤及二手樓盤將同步進場，信菱保、信譽名門、新創益、濠尚、擎天半島等各大優質一手樓盤均有機會再次開賣，預料屆時市場又再掀起一輪激戰。

展望一七年全年樓市將持續穩步上升，買家心態轉守為攻。年後市場盤源增加，補修供應量不足的住宅市場，加上用家剛性需求強大，無論政府會否追隨鄰埠香港推出新辣招，本澳樓市勢將量價齊升。各準買家請做好準備，迎接升市。

曜澳置業（澳門）投資有限公司分區經理    黃榮賦

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