海外买家将撑起BC省税收的一片天？这也太讽刺了吧！

（加西网综合）昨日，BC省政府推出了新的财政预算。今天，我们就聊聊在新的财政预算下，房产市场的那些事儿！ 预...





（加西网综合）昨日，BC省政府推出了新的财政预算。今天，我们就聊聊在新的财政预算下，房产市场的那些事儿！

预计新财年，房市活动将放缓

首先，省府预计2017年BC省新房动工数量以及房产转让税的收入，将出现两位数字的下滑。



不过预计在接下来的一年里，海外买家税的收入将会增加。换句话说，他们认为今年海外买家的数量，将会超过2016年后半年海外买家的数量。

这就有些讽刺了！15%的税后...反而是被征税的对象，将会撑起BC省税收的一片天？

这结局，真猜不透啊。。


BC省财政收入...将减少！

其实省府还是有“自知之明”的！知道15%的海外买家税是个大坑...已经做好2017/18年度财政收入将减少的准备。

预计在新的财年中，房产转让税将会比2015/16财年减少23.9%！这意味着，省府将减少$4.83亿元的收入！！！



在接下来的两年中，预计BC省的税收收入平均每年下降3.9％，因此，到2019/20年或将能获得$14亿元的税收收入。要知道，去年BC省共获得$20亿元以上的税收收入！

预计新房动工市场将会放缓，将从去年的33%下滑到28.4%。

财政部长Michael de Jong表示：我们并不期待今年的房产市场能和去年一样活跃。
海外买家税将创收

不过，预计房产市场的某些税收将会在未来几年内为BC省创收！

BC省政府预计在本财年结束后，将从大温地区获得$1亿元的海外买家税。



海外买家税从2016年8月份正式实施，预计BC省将在未来三年中每年将获得$1.5亿元的税收。

根据BC省财政部长，温哥华房产市场中海外买家上午活跃度曾一度达到15%-17%！在海外买家税实施后，水平已经下降到3-5％之间。这标志着15%上午税收已经产生了“期望的影响”。不过预计在新的财年中，仍将会有海外买家参与到大温房产市场中来。
关于房市的财政计划

为了解决住房的负担能力问题，政府在2017年的预算中宣布，将把该省首次购房者计划的门槛从475,000元提高到50万元！这一举措将使首次购房者节省8,000元的房产转让税。



2017年预算还增加了1.59亿元的援助资金，将用以维持低收入家庭和需要获得租金支持的老年人。

政府还将继续管理9.2亿元的资金，用于创造更多的廉价住房单位。

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