【You know nothing！】伦敦房产一年增值46000镑，比你全年挣的薪水还多！
关于英国房价的魔力，你知道的还太少。...
据统计，在2015年里，英国每5个白领里就有2个人的年薪低于英国房屋的平均增值量。也就是说，英国房子在2015年的平均增值部分，比将近一半的英国工薪阶层的年薪要多！
根据Post Office Money的统计报告，全英房价在2015年平均上涨了一万八千英镑，比英国40%的工薪阶层去年的年薪还要多。
给你一些对比你就明白了：在英国，一些专业职业，比如护士、老师、初级医生、警察，他们的起薪都在两万两千镑左右一年。“差距明显”的伦敦和英格兰东南部
在伦敦，房屋在2015年的增值平均为4万六千镑（约414,000万），可是对比来看，伦敦工薪阶层的平均年薪仅为3万六千镑。也就是说，房子才是家庭收入的最大贡献者，赚的比房主还多！
同时，Halifax的最近的一份调查报告显示，房屋增值与工资收入差距最大的，出现在赫德福德郡的Three Rivers地区，在过去两年房屋的平均增值为£148,000，比当地的工资收入整整高出£98,000.
Three Rivers地区属于伦敦通勤地区，这里交通线路发达，Metropolitan line途径这里，使得越来越多的伦敦工薪阶层来到这里安家置业。
房屋增值与工资收入差距最大的排行榜上，排名第二的是西北伦敦的哈罗（Harrow），该地区的房屋增速可以排名全伦敦前十。
排名第三的是格林威治，这里不仅有一线泰晤士河景，还在进行大规模的重建工程。并且交通也不错，离金丝雀码头很近，几条线路同时到达，而且2018年的crossrail也将途径这里！
英国的房价出现下降趋势
全英的平均房价在2014年12月到2015年12月间，同比下降了£5,800，同时工薪阶层的年薪上涨了£400左右，到£26,400。
在伦敦，平均房价上涨到了£536,000，英格兰东南部的平均房价为£365,000，英格兰东部的平均房价为£315,000。
增速虽然缓慢，可房价仍然增长
Post Office Money的首席贷款专家John Willcock表示，虽然对比2014、2015年，英国的房价增速有所放缓，但是我们还是看到了房价的大幅继续上涨。
房价上涨的一部分原因，是由于英国房产投资持续旺盛的需求，房产供应的短缺不能很好地满足不断增长的需求。
看到这个消息，已经是房主的同志们可以偷着笑了，相信已有英国房产的业主朋友早已拥有非常好的收益，享受到资产增值的愉悦。
英国房价的未来预测
英国房产专业人士们预测，在2016年英国的房地产市场将有两次波动。一次在4月份之前，想购买二套房和投资房的，因为新印花税政策的影响，正在大幅涌入市场。
而5，6月份，英国房市投资将会随着伦敦市长大选和英国脱欧公投而有所影响。随后，在2016年下半年，房地产市场将继续升温，房价将继续在多方因素的推动下上涨。
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