刚需买房房价

工作12年售楼小姐忠告：刚需看清3大误区，买房不吃亏

房价，应该是刚需一族置业最关心的问题，这也是阻碍无数刚需族实现住房梦的绊脚石。现如今，面对坚挺不下的房价，许...

房价，应该是刚需一族置业最关心的问题，这也是阻碍无数刚需族实现住房梦的绊脚石。现如今，面对坚挺不下的房价，许多刚需族都在观望中等待，害怕此时出手成了“接盘侠”。短时间内，需求不减，房价难降。全国“因城施策”的调控政策虽然抑制了房价，给楼市降了温，但是是否会出现反弹，专家也众所纷纭。

其实，刚需族买房要趁早，这句话说了很多次。但是，面临史上最严调控，一部分刚需族被限制了买房资格，另一部分刚需族虽有资格却没条件。所以，刚需买房越来越难。但不管怎么样，刚需买房都应该注意下面3点。

误区一：只看眼前，忽视未来升值空间。关于买房，有一点要摆正：许多此时不起眼的地段和楼盘，几年之后也变得“高不可攀”。楼盘的选择主要有两种，第一种是配套完备的市区，这样的楼盘房价自然是“高不可攀”，适合资金充裕的买房者。第二种是规划完备的郊区，规划完备意味着升值潜力不容小觑。这样的楼盘房价相对要低很多，刚需族“坐等”升值潜力。

误区二：买房却要啃老，觉得十分丢人。身边不少人觉得父母辛辛苦苦把自己养这么大，到头来自己买房还要父母帮忙出首付，太丢人了！目前房价如此高，一二线城市动辄就四五万一平，绝大多数年轻刚需族是没有足够的能力支撑这样的“买房落户”。

父母帮忙凑首付，这已经成为当今楼市一个极其普遍的现象，先不管这种方式是否畸形，但目前确实可以减轻自己的买方负担，让自己没有后顾之忧。但是，记得按揭要自己还。

误区三：忽视自身能力，做不到量力而行。平日里，每个月吃几次肉，买多少菜，都知道根据自己经济能力来定。可是遇上买房这件事，许多人却做不到量力而行了。这就是为什么同样是房奴，有的人日子过得如此艰难，有的人日子过得要相对轻松许多。

买房量力而行太重要了，这决定着你身上背负的压力大小。如果手头确实不宽裕，不要不切实际的想着“一步到位”，花大钱买罪受，每月工资本身就不高，却都拿来还了月供，勒紧裤腰带过日子未必好受。

目前随着调控政策的逐步收紧，全国部分一二线城市房价都出现了回落。但是，就目前情况来看，各方拉锯战依旧，房价短时间内不会大幅下跌，未来的趋势或稳中有升。