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昆山楼市迎“小阳春”，3月卖房2721套，为限购后单月最高成交

“金三银四”过半，昆山楼市情况如何？...

“金三银四”过半，

昆山楼市情况如何？

据楼市君统计，

3月昆山共卖房2721套，

是2016年10月限购后成交最多的一个月，

环比2月上涨了78.1%，

同比去年3月上涨了39.3%，

昆山楼市或迎来了“小阳春”。

3月份的成交量上升，与各区的刚需楼盘相继加推不无关系。而且，除开发区和张浦有少量下降外，其他9个区镇成交量均有所上涨。从各区成交看出，高新区、开发区和周市的成交量明显领先其他区域。乡镇中，巴城、千灯和花桥成交稍显不错。

从3月昆山楼市成交前10名榜单可以看出，刚需住宅顶了半边天，无商业楼盘入榜，热门改善项目仅2盘上榜。从排行榜楼盘的分布区域来看，开发区入榜楼盘最多，刚需盘突出，如首创·悦都、公元壹号等，长期霸占榜单位置；高新区改善盘亮眼，兰亭御园月成交231套位列全市第二，周市、千灯同样以刚需盘领先其他区域，万科·公园大道、碧桂园·世纪城分别夺下榜首和第三。

自楼市限购后，开发商推盘十分小心谨慎，加推热情并不是很高。据楼市君统计，3月昆山楼市共有7个楼盘共计新增预售1686套，而实际开盘加推次数更是少之又少，几个纯新盘还一直在等待。

不过，3月的成交一定程度上给“银四”昆山楼市带来了信心，而4月一大波楼盘的开盘加推计划也让人期待（详情请戳→补仓喽！昆山楼市4月预计16家楼盘入市，买房机会来了！）。

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