1月昆山楼市成交2276套，新年开局平稳

整体来看，近几个月昆山楼市的推盘节奏都比较迟缓，成交平稳。...



据楼市君统计，2018年1月昆山楼市成交2276套，环比减少3.8%，同比增加47.9%。

从各区镇成交情况来看，开发区和高新区一直凭借项目多、区位优势的条件名列前茅，两区成交量占全市总成交量的一半，开发区成交825套，高新区成交329套。周市、巴城对比前一个月成交量稍显不足。几大乡镇中，千灯刚需盘成交表现给力。



从全市成交榜单来看，1月网签量在百套以上的项目有4个，均为住宅项目，其中开发区占3个。销量TOP15中，商业盘占5个，其余均为住宅。而从区镇分布来看，成交主要集中在以刚需为主的开发区和以改善为主的高新区，开发区的首创·悦都月成交224套，稳坐榜首，千灯的碧桂园·世纪城在1月发力，成交185套，成了区域内主要成交来源。



据统计，1月共有5盘新增预售1347套房源，其中绿地21新城新增542套预售。虽然预售房源量不少，但临近春节，开发商推盘节奏还是有所放缓，1月份实际仅4盘有加推，分别为开发区的天际云墅、绿地21新城，高新区的恒源紫芸和周市的万科·公园大道。

整体来看，近几个月昆山楼市的推盘节奏都比较迟缓，成交平稳，但是在持续调控的压力下，昆山楼市依然有不小的需求空间，未来随着大量新盘入市，在新产品的推动下，市场向好可能性较高。

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