为什么房价这么高仍要买买买？！

本文摘自新浪乐居天津=刚需的老黄历该翻篇儿了 大半网友看涨房价调查显示，目前比较活跃的天津购房人群集中在80...





本文摘自新浪乐居

调查显示，目前比较活跃的天津购房人群集中在80后和70后。其中改善置业需求最为旺盛，占到43%左右。刚需和投资相差不多，都接近3成。前两三年“刚需”为主的状况已经不再，改善需求成为主力，投资需求也在提升。



大家对房价的认知还是比较趋同。一方面，大多数人认为天津目前的房价过高。另一方面，认为天津今年上半年房价将平稳或上升的网友也比较多，合计占到70%左右。可见大家对于天津近期房价的评判是“虽然很高，但会更高”。看跌房价的有23%的网友。



决定房价的一大重要因素是供求关系。不过当前天津楼市的供求关系可谓“扑朔迷离”。在这个问题上，直接有27%的网友选择了“说不清”。不过近期几次开盘的项目反馈出来的消息，有房的地方就人多，可见还是供小于求的概率更大。



在全面趋冷，局部发热的大背景下，购房者出手和观望的态度也旗鼓相当，几乎各占40%，还有22%的任性boy干脆地“不买”。虽然整体看来大家购房的意愿不是很强，但是对比前一阶段观望情绪的浓重占比，这次调查大家的态度已经有所松动。当时有68%的网友选择观望。而成交量上的数字也有所印证。

大家今年买房更多的意愿集中在好位置和低总价，高品质改善也是一大方向。不过仔细想想，好位置和低总价都沾边的房子好像并不存在，所以大家就过过瘾吧。另外，东南方向的两大版块比较被大家看好，一是海教园一是津滨大道沿线，都是有新地铁出没的地方。看来大家的眼睛还是盯着轨道交通。





总的来说，当前购房者表现出一种“天津房子贵着也要买”的心态。认为房价高且继续升高的占比较多，明确选择不买房的占比很少。大家依旧认同把购房作为处置财产的优选方式。调控仍在继续并且没有放松的态势，市场弥漫着微妙的气氛，购房者的态度这次也许会成为扭动市场转轮的关键力量。



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