住宅小区配酒店式公寓、精装修讲求智慧科技，为了打磨产品，这家开发商也是拼了！

货币安置OR实物安置？假若有幸成为“拆二代”、“拆一代”，你的第一选择是什么？...

当下大多数年轻人的生活模式是：与父母不住在同一屋檐下，但相隔的距离又很近，方便照应又不会互相打扰。

有资金实力的购房者，同一个小区买个两套；资金实力弱些的，就在新房周边的老小区挑套面积小一点的给父母住，有的干脆入手酒店式公寓，居住出租两不耽误。



随着人们对居住需求的提高，尤其是住宅购房资格被限制，对酒店式公寓产品的接受度在提升。房源新、户型方正、总价适中，甚至乎在各大商业项目售楼处，都能看到有不少买房自住的中年人。

“以前酒店式公寓客户都是奔着年轻人或投资客去的，现在年长一辈的人对这类产品接受度也很高，很多时候都是为了能和子女住的更近。”有置业顾问说。

若是一个小区既有住宅又有酒店式公寓产品，自然是再好不过，但这样的选择并不多。由于地块出让时的属性不同，往往是综合体项目才兼具两类产品。

江南岸一带，尤其是当红炸子鸡的奥体板块，同类型产品就更少了。



据笔者了解，未来在奥体东板块内，紧邻市心路会有一个难得的楼盘，不仅有住宅产品，小区内还规划了一幢酒店式公寓房源，它就是滨江新城·东方名府。

初看到东方名府项目的规划，笔者还略带疑惑。

滨江集团旗下主打住宅产品，尤其是高端住宅，酒店式公寓项目做的并不多。

华家池公寓算一个，但因为紧邻武林广场，即便是酒店式公寓，单价也要接近4万。

若是对滨江品牌中意，又想一家人未来能住在一个小区的，无论是居住品质还是总价上，东方名府都不失为一个好的选择。除产品类型多样化外，自去年滨江江南之星项目入市后，其精装修配置的智能化、科技化元素在市场上引起很大反响，东方名府在它的基础上又进行了优化。

硬件设备上，除中央空调外，东方名府精装修项目配置了全屋地暖，外墙、屋面均设置有节能保温系统，小区内设置智能车牌识别道闸系统、智能进户门密码锁等，在注重产品品质时更考虑到未来业主居住的舒适与安全。

硬件设备考验的是开发商的施工工艺水准，但实用性却是开发商软实力的体现，是多年来与业主沟通交流的结果。

在实用性上，东方名府不仅运用智能科技，还注重绿色环保。

全屋绿色节能LED光源、全自动光敏控制小夜灯、入户感应照明灯、一键断电、玄关柜贴心收纳等业主入住后会使用的功能。

“现在精装修不像以前一样唯品牌论，更多的是从业主实际生活上考虑。”在滨江集团工程部相关负责人看来，品牌重要，但业主实际使用同样不可忽视。

滨江集团近几年一直在研究如何将收纳空间做到极致，这最早是因为戚总在日本考察时，对日本在收纳空间使用上深有感触，回国后便开始改造，从最初的多增加9%的收纳空间到之后的一再突破达到11%。收纳空间的完善可以说是变相增加房子的使用面积。

可以说，东方名府集结了滨江集团多年打造产品的经验。

要想切身感受滨江集团这几年产品上的变化，在东方名府的样板房内便可直观感受到。项目样板房将于4月29日正式对外开放，可供参观。



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