游戏规则已变，房地产投资你该怎么做？_【美房网上海站】

在过去，我国房地产最大的问题就是过度看中房地产的经济增长作用，偏离了住房的民生和社会属性...

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娱乐多元化大行其道的当下，越来越多的游戏，引爆潮流，从前一阵子的王者荣耀到最近流行的“吃鸡游戏”，都着实的大火了一把。有一天当你听到朋友对你说：“今天你吃鸡了吗？”你要明白，他绝不是问你有没有吃烤鸡，而是在说一款大逃杀游戏，该游戏通过在地图上捡拾资源装备和击杀其它玩家的方式决定胜负，最终剩下来的第一名，会得到“大吉大利，晚上吃鸡”的标识。于是，今天你吃鸡了吗，这句话随着游戏的火爆，成为了时下流行语，能够“吃到鸡”，可谓是游戏中的人生赢家。

其实，这款游戏笔者根本没有玩过，对它的了解全都来自今日头条玩家玩游戏时自己录制的视频。在这里我不得不提一下“厉害”的今日头条，它的过人之处在于无比强大的推荐机制，你喜欢看什么，就会依照你的兴趣给你推荐什么，让每一位用户都能看到自己感兴趣的内容；甚至有时会让人不知不觉的看今日头条而“上瘾”，达到着迷的状态。联想到我们买房，或许我们可以得到一些启示：楼市中，人们喜欢什么，我们就投资什么；或者提前预判出以后人们会喜欢什么，我们就投资什么。说个简单的例子，我们投资买房时，如果来到自己不熟悉的城市，选择房子的户型与面积，最好是以当地市场的“喜好”为标准，即市场中交易最活跃、需求量最大主流面积和户型。选择这样的户型投资，可以把风险控制到最小；在出售时，由于市场的需求旺盛，相对来说，未来可以更快速的卖掉。

虽然吃鸡游戏我都没碰过，但是笔者自我感觉是有发言权的。其实笔者是射击游戏的爱好者，从三角洲部队，到经典的CS1.5 、CS1.6。甚至后来的CS:GO，都记录了我的热血青春（穿越火线也同样玩过）。个人觉得最好玩的游戏还是CS系列。非常的怀念，它是那个游戏时代的符号，更是我们消逝的青春。如果把反恐精英系列游戏当做史上经典的一款射击游戏，应该很少人会反对。可是属于它的时代结束了，以至于有了更多的游戏取代了它的位置，像后来的穿越火线，再到今年才有国内服务器的CS:GO，还有我们提到的“吃鸡游戏”。一款游戏时代的终结与其它游戏的兴起，与我们房产投资有着惊人的相似。看似不相关的事物，蕴含的道理是一致的，游戏时代的更替，像极了买房时代的更替。像我们常说的，闭着眼睛买房都能挣钱的时代已经结束，房地产的白银时代到来就是这样的道理。

假如我们的投资观念还停留在上个时代，注定将被当下时代抛弃，投资失败将成为大概率发生的事情。因为游戏规则已变，你只有适应新游戏、新规则。才能更好的生存。固守不变，是房产投资最大的危机。我们能做的是，反醒自己是否存在固化的投资理念和历史经验型性的过时观念。这样才能更快的速度顺应当下房产投资时代的变化。大多数时候，时代的变革就悄然在我们身边进行，甚至有的人多年以后才后知后觉，其实回顾中国的发展历程，很多时候重大的变革都是明白的写在政策中，那些错失的机会，只与我们的固化思想和不思改变有关。

房地产时代的重大调整，均可在国家相关的房地产政策中找到未来之路，改变思维方式，预判和跟紧政策的变化，顺势而为，才是房产投资的正途。

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