产业园区的(产业磁场)到底是什么？品牌效应如何练成？

园区打造产业集群这个问题！我们一直在探索，在探索中创新和总结！...



斯盖产业地产研究中心，早在3年前就提出产业园区的“磁场”模式。而时至今日，所谓的“磁场论”已经越来越清晰可见了。

这里提到的“磁场”，其实就是产业园区的所有对主题产业的聚集效应总和。在我们看来，最高效的招商引资模式，就是“磁场”模式，有磁场的园区，对核心企业具有一种特别的吸引力，对产业链的招商聚集事半功倍，对企业来说，有“磁场”的园区具有一种不可抗拒的魔力，能够在地区脱颖而出，而且具有极高的行业影响力，同时能形成园区的连锁品牌效应。

类似这样的案例现在已经越来越多了，尤其在科技产业园区的品牌建设中。很多园区从打造之初，就不断打造和积累自己的磁场和影响力，久而久之，品牌就这样练成了。

然而，要达到所谓的“磁场”谈何容易。简单的说，所谓的“磁场”，包括以下这些方面：首先是产业园区的产业主题标签是什么、产业服务权威平台有哪些？其次就是园区对企业的整体服务能力，包括如何为企业解决问题、甚至为企业带来更高的市场影响力等，当然，还包括园区的硬件建设、产业载体的整体规划和配置、园区的文化氛围建设等。

笔者曾经多次回答园区投资商的同样一个问题：你们招商团队就这么几个人？可能吗？的确，按照传统的园区产业招商模式，基本都是人海战术，几个人基本上不可能。有的开发区更是用有豪华的招商团队，较高的人力资源成本往往并未带来理想的招商效果。那么问题在哪里呢？



园区要打造“磁场”效应，首先要合理的分配自己的投入资源。一味的依靠招商人海战术，肯定是效率最低的方式。园区的定位研究做到位了吗？投入了吗？园区的形象传播做了吗？园区的产业服务平台，投入了吗？到位了吗？对龙头企业服务做到了吗？这些都是关键问题！



笔者参多个园区的招商和营运多年，深刻感受到打造园区的“磁场”效应是一个艰辛而坚守的过程。只要不忘初心，就有可能！

园区打造产业集群这个问题！我们一直在探索，在探索中创新和总结！希望通过交流能带来更多感悟和收获！

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