140-180㎡全四房！河西纯新盘很快上市！房价……_【六朝汇楼市】

开盘快了...

撰文 | 六朝汇楼市资讯组

河西中纯新盘云际来了！由保利、招商、国贸三家房企联合开发，打造140-180㎡全四房产品，预计最快3月就开盘！

刚刚，保利河西g22地块，案名终于公布，云际来了！

预计最快3月份首开5号楼，共68套精装房（预计有约14套人才房），建面140㎡，价格参考河西中目前，市场价，预计5.5-6万/㎡（具体以销许价格为准），总价预计700-1200万。

与案名曝光的，还有一些产品细节：

1、小区为新古典风格，外立面采用干挂石材+真石漆+玻璃幕墙；

2、双入户大堂设计，其中，地上大堂层高约6.3米，地下约5.4米；

3、层高约3.15米，全南向四开间，约9米宽幕阳台；

4、园林布局以南京云锦，为灵感，打造“六感裸心园林”。

项目规划5栋住宅，共约380套，包含4栋17层小高层，1栋27层高层，建面为140-180㎡全四房大平层产品，所有户型均为四开间朝南。

户型图↓

140㎡四房两厅两卫↓

160㎡四房两厅两卫↓

180㎡四房两厅三卫↓

售楼处实景图↓

加汇大人进群热聊河西楼盘（可备注“河西”）↓↓

天际位于河西中部、新城科技园内，北至富春江东街，南至楠溪江东街，东至康苑新村和钟鼎，雅居小区，西至创意路。

根据此前的规划公示，该项目共分为abc，三个地块：

a地块为r2，二类居住用地，用地面积21412.67㎡，1＜容积率≤2.8，建筑高度≤100m，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。包含5栋住宅楼，其中1、2、4、5号楼为17层小高层、3号楼为27层高层，还有1栋配套管理用房；地下约为2.6万㎡，主要功能为车库、人防设施及相关配套，辅助用房。

B地块为Rax幼托用地，用地面积4053.5㎡，包含1栋九班幼儿园，及其附属用房。容积率≤1、建筑高度≤15m，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

c地块为rc，基层社区用地，用地面积3024.93㎡，容积率≤2、建筑高度≤24m，建筑密度≤45%，绿地率≥30%。

效果图↓

项目地理位置优越，周边配套完善。

商业：南侧一街之隔是在建的大型商业，综合体龙湖天街项目。

交通：距离地铁10号线中，胜站和明基医院约700米，离商业综合体缤润，汇不到1000米。

学校：、新城初中黄山路、建邺实小等。

医疗：明基医院。

河西cbd又聚集，了很多写字楼，这就使得住宅用地，更加稀缺。值得一提的是，距离该地块不到一千米的万科金域，缇香小区的二手房成交单价已超5万/㎡，甚至有飙至7万/㎡的。