王炸！240万！88㎡精装三房！重磅地标马上要开！

值得拥有！...

一年一度的618狂欢刚刚过去，这个由众多“剁手党”合力支撑起来的节日，一次一次创新纪录的背后，更是透露出这样一个商界真理——性价比越高，市场越热捧。

小到一支口红，大到一套房子，均是如此。对想在南京安家落户的人来说，今年的购物车里，有一个极其难得的高性价比盘不容错过。

有多难得，我说几个关键词：240万级，洋房，而且，还是89㎡三室两卫、精装修！

这几个词，放到主城区，每一个单独拿出来，都是一等一的“大杀器”。但现在，居然有人一把集齐了三条神龙。

这个盘，就是位于紫东新区欢乐谷板块的山语隽府。240万级，意味着若是首套房，首付只需70多万。这几乎是南京主城内，最友好的门槛之一了。

“价”已不错，“性能”更佳。

山语隽府打造11栋8-11层低密山景学府洋房以及相关配套设施，共702户，其中2栋8层、9栋11层，南北开阔，疏朗明媚。根据克尔瑞数据，目前整个南京主城区，洋房存量并不多。若刨去大户型，数量更少。

身边一些洋房控们因此常常感叹，张爱玲笔下的“和平幽静，适合逃世”的公寓生活，现代人要在大城市过上着实不易。

而山语隽府，就像一个“救火队员”般，居然拥有700多套洋房，对于片区存货并不富裕的市场，可解燃眉之急。

并且这批加推房源主力户型是88㎡。这意味着，购房者能以最低的代价实现“洋房梦”。住洋房的好处，现在越来越被认可。

同时，因为户数更少，每一户能享有的资源也更多。

比如，等电梯时会更加从容，而漫步园区绿地，也多了几分恬静。最大的亮点，还是它的户型和得房率。

首先让人印象非常深刻的，是其88㎡三室两厅两卫的“王炸”户型。

据悉，建面约88㎡户型也是本次首开的主力户型，比较少见的是，虽然是“入门级”户型，但山语隽府将其做成了三房两厅两卫的设计。

户型整体十分方正，南北通透的设计，使得该户型不管是采光还是通风都十分“能打”；主卧套房设计，带有独立卫生间，私密性、舒适度都能满足。

不仅如此，两个卫生间都是明卫，主卧、次卧配飘窗，客厅带阳台。几乎每一个空间都自带“魔法体质”。

当然，除了户型惊喜外，项目为装修交付，不仅选用摩恩、科勒、方太等众多一线品牌，而且配备了中央空调、地暖、新风三大件！

活脱脱又一套阳光明媚的宽屏美宅啊！

建面约88㎡样板间实景图：

四房产品同样让人尖叫不已。建面约117㎡户型设计，同样可圈可点。建面约117㎡户型实景图：





实际上，山语隽府之所以受买房人欢迎，并不仅仅是因为其“王炸”户型，更多的是因为其得房率优势。

得益于其低密度的优势，山语隽府的整体得房率达到了84%，也就是说，同样面积的户型，山语隽府的实际使用面积将远远高出其他楼盘。

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山语隽府的第二个竞争力，来自于它优越的地理位置。

近年来，伴随着城东大发展政策的推进，山语隽府所在的紫东板块风头正起，区域内的配套利好纷至沓来。

首先，作为全国第8个欢乐谷——华侨城欢乐谷落地于此；

据悉，华侨城欢乐谷以国家5A级景区标准开发建设，总投资60亿，堪称史上最“壕”欢乐谷。

内设欢乐谷、玛雅海滩水公园、体育运动竞技公园、生态教育展示公园、儿童亲子乐园、科技风暴乐园，并囊括居住、商业及各项生活配套功能，今年就要开业！。



其次，山语隽府北侧还落地有全国首个内核综合型邮轮母港，该项目总投资约150亿左右，后期将主要建设免税中心、养老医疗配套、海洋探索中心以及会展酒店、雕塑公园等等，打造长江下游邮轮旅游产业基地。

另外，奥山冰雪综合体也在规划中。除了令南京人心潮澎湃的欢乐谷，还有令南京家长拍板叫好的，是区域内的公办南外仙林分校今年9月开始招生了（具体招生信息以教育部门公示为准）！

目前，学校的进度非常快，小学的外部装修都已经完工，中学正在施工中。



在交通配套上，规划地铁4号线北延线直达栖霞山片区，规划地铁S5号线（宁扬城际）、地铁6号线及规划14号线等轨道交通线网环绕。

已动工的地铁6号线纵跨栖霞、玄武、秦淮和雨花台这 4 个行政区，是南京市主城东部轨道交通网中的一条南北向重要线路，建成后南京南站和禄口机场可直达栖霞山，将打通主城东部地区南北向的交通瓶颈！

值得一提的是，未来地铁6号线将与 1 号、2 号、3 号、4 号、5 号、7 号、8 号、9 号、S1、S3 等10多条地铁线路实现换乘，名副其实的“换乘王”。



另外，片区内已基本建成欢乐大道、官窑山北路等20余条区间道路，其中官窑山路、林江南路将于今年底建设完成。

可以想象未来的交通将会非常方便！

在医疗配套上 ，项目周边3公里范围内，本身配有医疗中心；后期还有位于地铁2号线经天路站附近的省中医院仙林分院。

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