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附上项目一房一价表：住得更好一些，是人类永恒的追求。

从偶然发现的山洞，粗糙的仅可以遮风挡雨。到土木结构的房屋，再到多层集居住宅。我们的居住方式一直都，在朝着更优秀的方向升级。

在法国，巴黎之门依托TOD发展模式，成为巴黎地区第三大城，市中心，吸引全球精英前往。

在日本，六本木以TOD轨交系统和都市公交系统，连接东京多个区域，创造的繁华经典，迄今依然为人津津乐道。



在上海，从徐泾的万科天空之城，到莘庄的，todtown天荟悦麓。TOD的每一次尝试，都取得了十分完美的成绩。

而这些尝试和成功，不仅证明了每一个tod，都是区域的中心，也是这个时代下适合城市精英的居住方式。

但遗憾的是，tod在上海的，每一次落地，面向的购房者群体，都是预算在600万-1000万左右的改善客。

上海某区房地产交易中心现场图片

重回项目本身，我们来聊聊，关于中集金地美兰，城的tod：

这是一个将交通枢纽、繁华商业、生态住区汇聚于一体(于一体，)的项目，让居于其间的人们以更少的时间成本体验出则，繁华入则静谧的都会生活！

其中，交通枢纽指的是：出门即是轨交7号线。

作为北上海的一条大动脉，7号线连接静安、徐汇、浦东张江等区域。

未来15号线开通后，美兰湖站，4站换乘15号线，连接普陀真如、长风、长宁等区域。




繁华商业指的是：中集金地美兰城本身就是一座约70，万方的超级综合体。

其中规划了约13.3万㎡住宅（分两期开发）、约13.5万㎡商业，包括11.8万方购物中心、约19.7万㎡高端办公、长租公寓等城市配套。

其中商业是由2个mall+街区组成，业态包含家庭亲子，精品超市，影院，餐饮，健身等。

这些商业将会成为大美兰湖区域独一无二，的综合性商业地标！

为业主提供更时尚、更丰富、更舒适的一站式，商业消费体验。项目效果图

生态居住区指的是：美兰湖+美兰西湖（规划）+体育公园（规划），三大公园环绕！

项目与美兰湖，仅隔了一座地铁站，作为上海市区，第二大人工湖，美兰湖是罗店新镇的，核心景观。

此外，紧邻项目的还有美兰西湖（规划）和体育公园（规划），业主出门即可享受风景。

美兰湖实景图

这种出门即是地铁站，上车后直达新老静安；出地铁经商场回家，晚上沿美兰湖漫步的，生活模式；不就是如今城市精英，们追求完美生活吗。

这必将会是，未来北上海跃于时代(，于时代)封面之上的作品，也是一个出则繁华入则静谧的代表性项目。项目建成后效果图即将认筹的一期，会是项目正式面向市场，的第一批，将推出77-120平米户型。这会是这座大城的起点，也会是红利的起点。

未来，随着商场开业、约70万方大城开始，真正落地、15号线开通后；这批房源的价值，就不止是这样了。

另外，项目为现代的建筑风格，通过建筑体量的虚实结合，不对称的设计，摒弃传统住宅单调重复，的形象。项目效果图

外墙面以浅米色真石漆涂料为主，深咖啡色砂壁漆，局部铝板饰面。

这样的外立面设计在北上海，是独树一帜的。未来将会是识别，度极高的项目，带给业主的尊贵，感也是极高的。

附上小胖看房，独家看房视频：

另外，从户型、装修角度，中集金地美兰城，也是无懈可击的。中集金地美兰城的77平米，户型设计，几乎是完美的。

项目创新性的做了一个1.5倍常见小户型面宽的，横厅，以及大阳台，让这个小户型有更大的，想象空间。

附上样板间实景：项目89平米的小户型，做到了3房设计，是整个宝山很具性价比的，户型之一。

并且户型配有双阳台、三开间朝南；这样的设计让这个实用性户型，的居住舒适度也达到了极高的水平。

附上样板间实景：



98，100平米以内户型，做出140平米的客，餐厅空间十分难得。

并且这户型附带6米，大飘窗，生活从容有度。主卧套房设计，也保证了未来，生活的私密性。

附上样板间实景：在改善市场背景下，人人都想一房换二房，二房换三房。但在上海，一套普通住宅的改善终点，就是4房。

而比起市区那些200平起的4房，中集金地美兰城推出的，120平米4房，无疑是性价比极高的选择。并且户型四开间朝南，品质改善之首选。

附上样板间实景：

另外，中集金地美兰城的装修，含全屋地暖+中央空调等厨卫品牌硬装。这样的装修标准在整个，宝山片区内，难逢敌手。

总结来说：作为北区的第一座TOD，中集金地美兰城是地标，也是北区人居升级的起点。

凭借着出门就是轨交、商场、美兰湖的配置，以及其本身超高的，装修标准及品质，中集金地美兰，城十分值得一看。

项目

中集金地美兰城

地址

宝山区美兰湖地铁站2号口旁

产品

约77-120平米2至4房

销售

已拿证，即将认筹

推荐理由

近轨交、TOD居住模式，70万方城市综合体；未来生活便捷；拥有低门槛小户型房源；

交通贴士

轨交7号线美兰湖站

预售证：

宝山房管（2020）预备字000029、宝山房管（2020）预备字000028

开发商

中集产城发展集团有限公司、金地商置集团有限公司

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