偏执产品控！王炸户型升级版！77㎡奢装3房5开间朝南，横扫一切！

爆款制造机、产品大师“中南”，新作登场！...







要问今年厦门楼市哪个板块最热，当属翔安南部新城！

近期区域爆点不断，重量级事件一个接一个，牢牢制霸楼市热搜Top 1。

比如前几天，刷爆厦门的首场土拍，翔安南地块吸引众多房企大鳄厮杀，最终轰出2.8万/㎡的楼面价，创下翔安三年来土拍新高。

翔安首拍火光四溅，一起嗨起来的，还有翔安南部新城的“房企天团”。

土拍当天，中南、万科、世茂、融侨、金地等九大标杆房企联合发声，表白翔安南。

接龙式的互动创意、铿锵有力的说辞，这波“吸睛大法”让翔安南出尽风头，也让市场看到板块的腾飞之势。

迎着这波热潮，区域内不少项目加推或上新，其中由中南打造的纯新盘“中南·青樾”高调入市，可谓赚足了眼球。

土拍对市场信心的影响，无疑是巨大的。随之而来的房企联合发声、新项目横空出世……都让人们看向翔安南的目光，更加灼热。维持高人气的翔安新城，即便是在黑马频出的厦门楼市，也是现象级的火爆。

在很多购房者看来，得到业界一流开发商的集体“加V认证”，必然有天赋异禀的板块资质作为支撑。

青樾入市后，中南在厦门就形成了双子布局，和诸多大牌房企一样，中南又一次选择南部新城，正是窥见了板块的恢弘前景。

在官方投资倚重下，一个板块的生长将会非常迅速。

“双千亿”政策利好傍身的翔安南，完成颠覆式蜕变，或许不用等太久。

地铁3号线年底通车，未来还有4/5号线加持；翔安隧道、翔安大桥(在建)、第三东通道(在建)构筑三大进出岛通道；更有4F等级国际机场(在建)、厦门东站(规划)，“海陆空”全线覆盖。

再加上，已经在建设中的诸多配套：东部体育会展新城、奥特莱斯、澳头特色小镇、国家中心渔港、翔安南部新城CBD……

众多MAX级规划，在这片土地上生根，翔安南日愈具备“新中心”的万千气象。

另外，规划和建设中的超级名校圈，更为区域添上了“杀手锏”级的吸引力。

作为名校跨岛发展的最大赢家——翔安南，是厦门名校最集中的区域。目前拥有双十中学、科技中学、实验小学等省市级名校。

在学区警报日益拉响、天价学区房愈发魔幻的当下，名校密度最高、教育环境更加出众、师资比肩岛内的翔安南，无疑是众多“学区控”无法抗拒的满分选项。

大牌开发商对城市发展往往有更精准的预判，面对岛外几大明星板块，中南把自己在厦门版图的注脚书写在了翔安南。

继中南·九锦台之后，新项目中南·青樾同样落子新城核心区，占据翔安隧道口约2公里处，可谓是“出岛第一站”，尽享翔安南繁华配套盛宴。

距离地铁3号线洋塘站直线距离约900米，地铁5号线（规划）直线距离约600米，毗邻东部体育会展新城、奥特莱斯、闽篮城市广场、厦门大学附属翔安医院、澳头特色小镇……

边上的学校环境更是“牛到爆”：双十中学初中部翔安校区、实小翔安校区、翔城小学、翔城中学……这里几乎就是一张厦门的“名校大合影”。

无论是城市能级还是配套丰瞻程度，中南·青樾无疑都站在了一个很高的起点之上。

在城市战略布局上，中南眼光独到，谋篇落子锚定爆点板块。

而在具体项目上，中南更是一个产品大师。它拥有“鸟巢参建商”的烫金名片，在业界是出了名的“品质控”。

因此中南每一个产品上市，都备受追捧。去年亮相厦门的首秀“中南·九锦台”，就展示出超高人气：入市即爆，2020年第一季度更是劲销2.89亿，领销翔安。

中南·九锦台在翔安楼市突围，并不简单；毕竟这里大牌房企扎堆，高端盘林立，与区域内，其它墅居楼盘battle，产品上要有别家“比不了”的招式。

引爆中南·九锦台的亮点实在很多，比如145㎡宽境叠墅，墅区容积率低至2.0、一梯一户极致尊崇、约14.6米南向大开间……

此外，建筑面积约93平高层“四开间朝南”的极致户型，同样是惊爆眼球：

整个南向采光面极限拓宽，达到尺度爆表的11.3米，客厅、餐厅、主卧、卧室四开间朝南。视野开阔感、各个空间的独立私密感，都无可挑剔。

这一突破性户型，很快就被业界列入厦门市场“教科书级案例”，完爆其他同面积段产品。

首秀厦门的中南，以一座九锦台惊艳厦门楼市，“产品大师”的名号一举打响。

有了九锦台的珠玉在前，中南在翔安南的第二子“中南·青樾”，被赋予了极高期待值，所有人都在猜测：

精研产品主义的中南，在新作品上还有没有进一步突破的可能？

中南·青樾在不久前公开亮相，尽管已经对鸟巢参建商、全国房企TOP16的巨匠中南，一贯的高水准有了心理预期，但在看到青樾的全新形象后，依然惊喜了一把：

和九锦台一样，青樾也是中南为厦门打造的“高级定制款”，拥有型格突出的个性化标签，青樾从规划到设计，对标都市年轻客群，用一句话来概括就是：

面向城市菁英圈层、极致纯粹的智慧运动社区。

一方面，青樾关注厦门新青年的居住偏好。

在社区配套上，以科技助燃智慧生活，引入健康运动、智能科技、社交友好的生活方式，营造契合厦门新青年需求的High-Fun社区，一个更年轻化、更有品味、更智能的理想人居，将燃爆厦门楼市。

项目拥有厦门罕见的社区空中花园，集共享互动、健身酷玩、社交休闲等功能为一体。其中，空中智能蓝球场、空中有氧慢跑道、共享羽毛球场等丰富运动配套，尤其令人心动！

另一方面，中南·青樾全产品线打造建筑面积约77㎡奢装三房，是翔安南核心区罕见的纯高层“菁贵小户”。

这几年翔安南的开发商，囿于高地价成本，纷纷推出大平层或大洋房，把手伸向承价能力更好的客户，高品质中小户型产品反而成了限量版。

再加上厦门逐步迈入高房价时代，中小户型因总价可控而备受追捧。据统计，2019年厦门商品住宅市场上，中小户型成交套数占比过半，同比暴涨38.4％。

中南·青樾推出的建面约77㎡奢装三房，恰好站在风口上。

值得一提的是，为保证纯高层社区的低密居感，项目仅规划两幢高层、二梯四户，仅191户。席位有限，又适值土地金贵的翔安南核心区，未来火爆程度可想而知！

除了天生珍贵，项目在产品上也有不小的创新，这次中南最大的“脑洞”依然开在了户型：建筑面积约77㎡三房产品，拥有“五开间朝南”的惊人格局！

官宣一出，立刻沸腾业界！

要知道，70㎡左右面积段标准的户型是2房，现在有些户型会在次卧对侧加一个多功能房，但通常很难做到室室南北通透。

70平左右，拥有三开间朝南的优秀格局 ，已经是奢侈；五开间朝南，实在超出认知了！

毕竟，根据以往经验，实现“五开间朝南”，通常要“餐厅+客厅+三个房间”南向排列 ，这种极致通透的格局，基本存在于150平以上的大面积户型。

追求宽景享受的别墅类产品，尤其偏爱“五开间朝南”设计，因此也它被称为“独栋尺度”。

先前中南·九锦台高层户型“四开间朝南”，就让项目建筑面积约93平户型，成为了秒杀同类产品的爆品。

如今推出的中南·青樾，建筑面积约77㎡三房做到五开间朝南，且南向面宽达到超10米，以往在大平层、洋房叠墅才能实现的高级配置，出现在建筑面积约77㎡三房户型中，简直难以想象！

若中南·青樾这一脑洞大开的“超神户型”名副其实，那么它将会是全厦门楼市，都见所未见的产品！

目前户型图还未公开，不过项目的装修体验馆，将在5月1日对外开放，届时，我们所有的猜想与期待，都会在中南·青樾营销中心得到印证……与此同时，《鸟巢参建商中南，燃耀城市主场》（点【阅读原文】参与）线上互动游戏正在火热进行中。4月28-5月5日，只要致电售楼处，就有机会获得AJ限量版球鞋！

更重磅的系列活动将在五一开启，百万乔丹臻品展、超IN的限量版AJ球鞋、NBA传奇大赏和“灌篮高手”经典壕礼等你来！

这个假期，参观新品装修体验馆，一起感受中南的火热！1、本项目推广名为“中南·青樾”，开发公司为：“厦门钧联房地产开发有限公司”；2、本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺；3、本资料对项目与周边环境、交通、公共设施、教育配套的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、项目周边学校的名称、建成时间、办学性质、开学时间、招生条件及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；5、本资料与实景存在一定差异，外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终交付以政府部门核准文件及双方合同约定内容为准；6、全国房企TOP16，数据来源克而瑞，中南置地位列《2019年中国房地产企业销售排行榜》第16位；7、本资料发布日期为2020年4月27日，敬请留意最新资料。

    关注 厦门地产情报站