下一个万人摇？双地铁、双商业加持，首开在即

预计月底取证~...

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NO. 1｜壹

这一两年，在杭州最受刚需客关注的热门板块，非大江东莫属。

最直观的例子就是，钱塘新区挂牌不到一周，大江东的龙湖江与城便迎来了首次“万人摇”。

在那之后短短一年时间，大江东红盘不断，而且绝大部分楼盘中签率均在个位数，更是诞生了5次“万人摇”的斐然战绩，使得大江东成功领跑杭州绝大多数板块，一举成为楼市的“流量明星”。

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大江东5次“万人摇”

钱塘新区之所以如此热门，除了版块的规划、发展红利之外，更是作为杭州难得的1字头价格洼地。

▲大江东核心区规划为生态智慧新城，图片来源于网络

所以，大江东不仅得到购房者的认可，还成为了购房者的必争之地，卖一套就少一套，供不应求。

▲项目鸟瞰图

好消息是，同样位于大江东的纯新盘阳光城兴耀·花漾里，预计本月27-28号开放售楼部，月底就将取证，为意向在版块的购房者带来解渴供应。

NO. 2｜贰

阳光城兴耀·花漾里由阳光城集团和兴耀集团联手打造，位于大江东核心位置，与万人摇的红盘龙湖江与城、融创城是邻居。

▲项目位置图

所以享受的配套也都差不多，比如都将享受到双地铁（地铁7号线、8号线）和双商业（龙湖江东天街、大江东宝龙广场）等配套，重要的是花漾里位于这两大商业的中间，去往两地会更加便捷。

▲项目区位示意图

项目前身为杭钱塘储出[2019]10号地块，是一块双限地，同时也是作为大江东出让的首宗双限地，所以价格早已确定。

是在今年年初，由首入钱塘新区大江东核心的阳光城，以总价71558万元、楼面价9624元/㎡竞得。

根据出让要求，项目未来精装均价不高于19000元/㎡。

这意味着，项目开出的精装均价为19000元/㎡。

相比融创城和江与城的高层价格上涨了1200元/㎡。

即使如此，阳光城花漾里目前仍然处在一个价格洼地。

所以，想在钱塘新区置业的心仪客户可要积极关注了。

毕竟，融创城和江与城之所以能有万人摇的成绩，除了价格，更多体现了购房者对此地段的认可。

阳光城兴耀花漾里同两盘的直线距离均在几百米范围内，地段差别不大，是否会热度依旧，成为大江东下一个万人摇呢？

让我们拭目以待吧。

首开重要信息如下。

▲项目楼幢图

阳光城兴耀·花漾里，首开重要信息

首开楼幢：1#、5#、6#

首开户型：约96㎡、116㎡

首开套数：265套

房源均价：预计19000元/㎡(含精装)

装修标准：2500元/㎡

置业顾问王嘉奇 17364519570

NO. 3｜叁

项目具体地址位于钱塘新区大江东青六路与北二路交叉口。

从项目周边在建以及后期规划的配套来看，还是不错的。

商业方面：项目南北两侧分别为在建的龙湖天街(直线距离约500米)和宝龙广场(直线距离约500米)两大商业综合体，建成后商业氛围浓厚，可为业主提供丰富的生活休闲购物场所。

▲龙湖天街效果图

教育方面：除项目自身规划的幼儿园(与项目同期交付)之外，地块北面约600米还有一个红黄蓝国际幼儿园，周边还有杭高集团启成学校（小学初中9年一贯制）、杭州高级中学大江东分校（公办高中）等。

▲红黄蓝幼儿园实景图

交通方面：直线距离约600m就是地铁7号线（在建），可直达机场、奥体等，与地铁8号线（在建）交汇于青六路站，可连接杭州1号线，未来轨道交通出行便利。

▲地铁示意图，来源于网络

此外，项目紧靠江东大道，进出城区都非常方便。

环境方面：周边有东湖公园、中央水景公园（规划中），项目东北方还有一个非常大的湿地保护公园，居民可选择的休闲区比较多；未来周围还将建设有会展中心、体育中心。

NO. 4｜肆

项目总占地约2.86万方，总建筑面积约11万方，小区容积率为2.6 ，绿地率约33%，是一个以住宅为主的小区。

小区规划7栋全装修高层（18-26层，面积约98-118方）1栋自持公寓（15层）及26间社区底商，可售住宅仅668户。

整个项目呈围合式布局，东西排布，这样提高了整体居住的私密性，而且更加高效的利用了大型中心景观带来的多样化社区生活体验和大楼间距带来的良好采光、通风效果。

小区人行出入口位于规划支路和青东一路上，另配建一所12班幼儿园(后期移交政府，具体学区由政府文件确定)。