跨境投资10年剧增 房地产最吸金
财富创造的全球化，让个人和企业可以轻易选择投资地点、投资方式、财富转移的期间，特别是在产业的投资，推动一些人...
财富创造的全球化，让个人和企业可以轻易选择投资地点、投资方式、财富转移的期间，特别是在产业的投资，推动一些人选择将孩子保送到有关国家深造，甚至在最后做出迁移居住地的决定。
《莱坊国际顾问公司》2016年财富报告之“全球财富趋势”篇指出，在过去的10年间，个人跨境投资出现显著增长，其中房地产投资占大部分，从2005至2015年之间的数据反映这一点，在跨境投资中，中国在那10年间，对外投资明显增加。
另外，由于放宽对外投资政策，促使亚洲的印尼、泰国和韩国，投资额有所增长，不过，希腊和意大利的经济不稳定，导致这些国家在欧洲相对来说，资本外流占较大比率。
该报告之“全球财富流动”篇披露，在过去的10年，希腊和意大利对外投资分别增长135%和106%，不过，希腊的对内投资在上述期间下跌18%。
富有投资者的投资达到空前高度，投资流量陆续转入新兴市场，各国间的跨境边境投资，以及主要国家之间的资金流动规模，还有中国对外投资在过去10年间显示增长，反映整个亚洲地区展开稳健成长步伐。
所谓的“对内投资流”代表外国居民对本国资产的拥有权，“对外投资流”则代表本国居民对海外资产的拥有权。
永久地契产业吸引中国人
在全球化步伐加速，带动跨越边境投资，也在一些国家与地区掀起移民风潮，人们随着财富的转移而迁移。这些国家对中、港、台的人民也有相当大的吸引力，土地面积广大、人口也不密集，产业坐落在永久的地契，吸引力产业买家的焦点。中国产业投资者前往马来西亚置业，其中一个主要因素就是产业的永久拥有权。
另外，选择投资地区也需要了解当地的条规、对海外投资者的税务法，以便准备撤出投资时，能够比较弹性处理，当然，也不能忽略当地的政经形势，以便在海外市场投资产业的道路上，能够得心应手。
海外产业市场吸引力大与否，受到许多因素的影响，产业价格、投资回报率、当地政府对外资是否友善，这些都是关键因素。此外，进场的时机是否合时宜也不能忽略。
来源：星洲日报早报
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