喜瑞都受邀全国商业地产创新大会，精彩演讲火爆现场

喜瑞都新商业模式在商业地产创新大会上好评如潮。...







2016年5月，全国商业地产创新大会在武汉召开。

大会上邀请了全国商业地产领域的精英以及相关合作商。就创新商业地产、互联网+实体产业等话题进行了讨论和分享。

喜瑞都集团董事长潘喜鹏先生，以美国Airbnb共享经济为案例，分析了国内互联网+实体的形式，分享了并购融合的案例并就自身成功经历为大家呈现了一场精彩绝伦的演讲。

以下摘录至演讲稿。



“近两年，我们大家经常会听到“实体+互联网”、“互联网+实体”，但无论从哪一边+，都应该存在一种合理且有规律的发展模式。



从互联网和移动互联网到VR、AR虚拟现实和增强现实的出现，该运用什么样的思维模式进行整合、进行企业创新。又如何将互联网的技术跟我们的产品和企业进行有效连接。

其实，在互联网思维运用当中整合很重要，只有让互联网与企业、产品产生链接、发生关系，才能真正把实体和互联网加到一起，让“实体+互联网”、“互联网+实体”模式得以很好的运行。

喜瑞都过去经过1.0年和2.0的发展阶段，通过商业地产+喜瑞都分享经济共享住宿的公寓分享再到今天中国城市o2o平台，包括下半年喜瑞都即将上线的互联网平台吃住玩乐创，我们会形成整个先从实体做再到互联网移动的链接，最终走向闲置资产互联网金融化。



在这里不得不说一个概念，就是立体城市魔方。

今天更多在城市当中和商业地产合作，我们发现在过去做了大量SOHO公寓楼商场的链接，今天的移动生活、共享经济和粉丝经济，更多把人和人、工作、创业、消费、社群群友链接在一起，形成了商场+住宿的一种新的生活模式。



过去项目当中跟商场进行链接，把一整栋楼拿过来进行群体的划分，有中小企业和一部分企业进行创业办公，甚至我们把你的办公家具都准备好，也有一部分常住客生活在这里，现在这个时代当高铁、网络、移动生活迅速转变过程当中，城市和城市之间形成一小时半径必达另一个城市，尤其是今天年轻人要么很宅，要么很动，每年都在动，要么一年都不出门，衣来伸手，饭来张口，到家的管家服务全部送到家里，这些就是商业地产和喜瑞都结合之后形成的立体城市魔方。



只需要住到1.5公里半径这个立体魔方的城市当中，24小时365天不需要走出门去面对每天交通堵塞、风吹日晒、碎片化时间，这就是万达+喜瑞都的结合加上的互联网技术，运用互联网技术打造全新的生活方式。

喜瑞都旗下包括几个业务领域，地产之夜，我们将和商业地产开发商包括商场共同打造定制化的生态模型，从一开始我们共同规划，如果你需要去化销售可以帮你变现卖掉，酒店公寓全国连锁的运营，上午有人分享谈到运营，不运营就是耍流氓，没错，可以和滴滴一样没有一套你持有的房子，没有一间你持有的饭馆，没有一间是你开的银行，你只需要运用互联网思维+技术进行整合，就完全可以运营。



但也不是所有城市都适用，北上广深风险太大，房价极其高、城市极其拥堵，所以说我们把定位放在中国二线城市。我们也不太看中旅游地，因为旅游地淡旺季非常明显。

所以，我们希望在中国省会城市，中国房价区间在1万的城市形成链接，进行全国布局。

今天喜瑞都在上个月已经布局了11个城市，包括这次来到武汉，今年完成17个城市的布局，喜瑞都整个运营体系，通过实体产业的产品到吃住玩乐创打造互联网技术到运营团队，我们所有团队都是来自该领域10—15年专业资深搭建的团队，相信这个有活力的团队和全新的思维模式以及源自美国的成功经验能够带给行业带来全新的商业价值。



我们希望能够在创新模式大会当中形成链接，每天都很忙，不管20分钟还是2分钟，希望一句话、一个动作链接到价值，每天创造全新的价值。

个人的感受在今天中国实体产业已经不需要你创造了，不需要挖金矿，只需要卖水给他就可以，这个是互联网+技术经营的整合。



最后呢。非常感谢全经联这个平台，包括喜瑞都也是全经联的战略合作伙伴和孵化器，全经联在乐渝主席近几年的带领下平台经济、金融、资本的变化，我们觉得这个平台真的非常好，也非常祝贺杨主席。

再次感谢全经联平台，感谢各位朋友，很高兴今天在武汉跟大家欢度非常美好的周末。”



潘喜鹏先生的精彩演讲为大会掀起了一阵讨论的高峰。

互联网下的实体经济，是否会健康前行。

喜瑞都又会引领什么样的未来。

我们拭目以待！

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