温哥华Townhouse大涨30.8%！楼盘还没盖，中国人就去工地排队倒逼开发商开盘！

疯狂的温哥华楼市丝毫没有降温的迹象！...

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疯狂的温哥华楼市丝毫没有降温的迹象！

列治文一个城市屋楼盘尚未发售，但周四晚已吸引大批准买家排队。



由于现场仍在施工，发展商基于安全考虑，不得不向排队人士派发号码牌。

现在楼市都是中国人抢房倒逼开发商开盘啊！（吓死宝宝了~~）

有地产人士指出，由于列治文独立屋供应紧缺，很多买家已把目光转向Townhouse（联排）。



据楼盘工作人员周五告诉记者，位在列治文2号路（No.2 Rd.）靠近威廉斯路（Williams Rd.）路口的一个城市屋楼盘，周四晚就有人到场排队，至周五上午聚集多达60人。

很多准买家还特别准备折叠椅及夜间御寒衣物备战。



开发商在现场张贴告示指出：＂由于买家对该楼盘表达极高兴趣，在销售办事处开门前，就出现买家排队。考虑现场仍在施工中，或无法照顾买家的安全，已向排队者派发次序号码牌。＂

发展商还表示，该楼盘将发展三期，总共兴建122个单位。



据了解，该楼盘原址为史蒂夫斯顿中学（Steveston Secondary），地皮在2013年由发展商斥资4,100万元收购。

大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBGV）西部前总裁杨兴琳周五受访时表示，列治文独立屋房源紧缺，买家显然已把目标转向Townhouse。

一般而言，到现场排队人士，多半是买楼花，而非买建好的新房。



他说：＂部分发展商为鼓励销售，往往一旦客人签字购买，就会立刻提供经纪一半佣金，并且会在30天后，支付另一半佣金。这令经纪喜欢和特定发展商合作，带客人上门购买，也会推高买房气氛。＂

杨兴琳认为，省府近来制订新例打击摩货，或许短时间可冷静楼市，但估计不到两个星期，大温楼市仍将持续火热。

一个肖姓地产经纪告诉记者，列治文独立屋供应少，城市屋近来受到热捧，每呎价格已炒到650元左右。

以一个1,900平方呎的4房豪华Townhouse为例，总价已高达123万元。

他说：＂豪华Townhouse通常有专用私人会所及健身房，远比公寓受到华裔买家喜爱。＂

据REBGV统计，以城市屋为主的相连屋（attached home），上月销售中位价（Median Selling Price）较去年同期升30.8%，达73.9万元！

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