明白了户口的价值，就明白了房子的价值！

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明白了户口的价值，就明白了房子的价值！

经常有网友会说，房子就是钢筋水泥，哪有什么价值。持这种观点的人还不是少数，康老师想对这些人说，如果你认为房子只是钢筋水泥的话，那么财富会离你越来越远！

想问问这些朋友，北京的一个户口价值多少钱？你可能知道也可能不知道，黑市的价格就是最好的市场证明，那就是北京户口的市场价格是一百万。

要按照你的逻辑去评价户口，就会得出这样的结论，户口就是一张白纸，花一百万去买北京户口不是疯了。

可是要问那些要买北京户口的人为什么要花这么大的价钱去买北京户口，这才是问题的核心。没有人强迫他买，他既然愿意花这个钱去买这个户口，那一定是有原因，而这个原因一定是这个北京户口能给他带来的价值让他觉得值一百万。



所以，一定是和北京户口产生关联的其它有价值的东西才构成了北京户口的价值，这些东西就是拥有北京户口能享受的各种便利，包括子女教育及高考权利，包括买房买车的资格，包括就业工作的机会，包括医疗医保的便利，包括出国保险的权利等等，正是这些和户口绑在一起而只有北京户口才能享受到的权利的价值总和就构成了北京户口的价值，而那些和北京户口绑在一起的权利统统称为北京户口的朋友圈！

所以，只有你拥有了北京户口，确切的说就是户口本的那一张白纸，更确切的说是派出所电脑里面的那一条记录，只有你闯进了派出所的那个电脑里面，那么你就能够进入到北京的朋友圈，而这个朋友圈里面的各个权利的价值总和就是北京户口的价值。

所以，如果你说北京户口不就是一张白纸的话，那么你就根本无法理解财富的朋友圈，当然你就更无法理解权力的朋友圈，所以你首先应该了解一下房产的朋友圈。

我反复强调，房产的价值就是房子周边的各种公共配套设施的价值总和，而这些公共配套设施就构成了房产的朋友圈。在这个朋友圈机会有学霸君（名校）、医大夫（医疗）、铁老大（地铁高铁）、商小妹（商场超市）、产老弟（产业就业机会）等等。而只有拥有了房产，你才能关联这些公共配套资源，也就是说，你只有结识了这里的房产，房产才能把你拉进朋友圈。

如果你认为有人花几十万去EMBA只是学习知识的话，那么你永远不明白那里还有个同学圈；如果你认为有人花几十万参加高尔夫俱乐部只是学习打球的话，那么你永远无法理解那里还有个球友圈；如果你认为有人愿意花一千参加康老师房地产股票俱乐部只是让康老师推荐房子的话，那么你永远无法理解那里还有个会员圈！如果你还看不明白房产的价值其实就在朋友圈里的话，那么你大概永远无法跨进财富的朋友圈！

马云说，如果你整天和别人谈论吃饭睡觉的话，那么你只能呆在穷人圈！如果你整天和别人讨论创业机会的话，那么你就会呆在富人圈！

如果你整天说房子就是钢筋水泥的话，你只能呆在无房圈！如果你整天瞄准房子就是占领城市配套资源的机会的话，那么你就属于有房圈！

所以，每次在购买房产的时候都会在这个房产周边开车转十圈，其实就是在刷这个房子的朋友圈，就是看看这个房子的朋友圈到底有哪些有价值的朋友。因为非常清楚，房产的价值就是房子周边的各种公共配套设施的价值总和！

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