一站式快捷代办个人住房贷款房贷

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小东家快速代办个人住房贷款

流程简洁：

双方签订委托代办协议后，小东家负责安排协调时间

办理速度快：

小东家提前准备资料，提前打印网签合同，减少过户办理时间

小东家提前协调与银行签约时间，提高收集资料时效

仅需一次签订委托，其余手续都交给小东安排了。

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金融专员：杨经理 185 8405 9223



个人住房贷款条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄；

2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；

3、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;


5、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%；

6、银行规定的其他条件。

 

个人住房贷款利率：

5年（包含）以下  年基准利率：4.75%

5年以上                  年基准利率：4.9%

（客户首套住房贷款，且征信良好，利率享受八五折优惠）住房贷款额度：

首套住房贷款：最高可贷8成

第二套住房贷款：最高可贷7.5成

第三套、第四套：银行根据客户情况，审核贷款个人住房贷款需提供资料：

买方：

1、贷款人和共有人（夫妻双方）身份证复印件2份

2、贷款人和共有人（夫妻双方）户口簿复印件2份（需有“户口专用”章页）

3、贷款人和共有人婚姻证明（结婚证/离婚证复印件1份或单身证明原件2份）

4、贷款人夫妻双方的收入证明原件2份（加盖单位公章或人事章）

5、还款银行月供卡复印2份 

6、近半年的银行流水（夫妻双方）

7、首付款转账凭条和收据

8、银行要求的其他财力证明。如：行驶证、商铺、写字楼房产，股票，证券凭证等。若是公司法人或股东，提供公司营业执照、组织机构代码证和税务登记证（复印件加盖鲜章）；个体工商户提供营业执照复印件。以提高银行审批速度。

 

卖方：

1、房产所有权人和共有人身份证复印件2份（以产权证登记的所有权人为准）

2、房产所有权人和共有人（夫妻双方）户口簿复印件2份（需“户口专用”章页）

3、房产所有权人和共有人婚姻证明（结婚证/离婚证）复印件2份

4、房产所有权人和共有人产权证复印件2份

5、买方贷款银行收款卡复印件2份

 

备注：到银行签订贷款合同时，以下资料需带原件核实：

买卖双方身份证、户口本和婚姻证明、卖方房产证

 金融专员：杨经理 185 8405 9223

我们的合作银行：建行银行、兴业银行、中信银行、民生银行、农业银行、浙商银行.......

 

办理流程：

1、双方在小东家签订委托代办协议

2、小东家安排评估公司对房屋进行估价，出预评报告

3、小东家安排协调双方带齐资料到银行签订贷款合同

4、银行对提供的资料进行核查

5、银行审批通过，小东协助双方办理房产过户、办理抵押登记

6、银行领取他权证、借款生效、资金划入卖方账户

 

金融专员：杨经理 185 8405 9223



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