“难产”15年 南京西路在造啥？

究竟是神马呢？...

南京西路有一个在建工地，陆陆续续数十年，许多行人好奇，许多上班族期待，还有许多人，天天出没于此，也对它了解甚少。从围挡来看，我们看到了它的项目名叫作“兴业太古汇”，那么它究竟是一个什么样的项目，为何如此“难产”？

余璇  

我现在所在的施工工地现场，就是兴业太古汇了。这个项目是位于静安区的南京西路优越地段，项目四周的四条马路分别是石门一路、青海路、威海路以及南京西路。据我所知 整个项目的占地面积是达到了6.3万平方米。并且四周的轨道交通已经有了2号线、12号线以及13号线。那么其实据我所知，早在2002年的时候香港兴业国际，就以13亿港元的价格拿下了兴业太古汇项目的开发权。但是呢也是经历了种种的挫折，一直到2006年才开始了拆迁的工作。经历了5年的时间，2010年拆迁工作终于是基本完成了。那这个历时了15年的开发周期。传说中经历了种种挫折的项目。如今终于是进入了尾声。

始建于1925年的大中里，位于静安区南京西路区域，这里曾是保存完整、规模较大的石库门里弄之一。而如今如火如荼建设中的兴业太古汇项目，是集商业、办公、酒店等于一体的综合发展项目，包括三座酒店式塔楼、二座办公楼和一座购物中心。

余璇  

兴业太古汇的西侧为石门一路，是上海1920和1930年代高尚时装街。北侧为著名的美食街和时尚休闲街吴江路，这里交通方便，地理位置独特，不论过去还是将来，都是上海国际大都市高档和时尚的尊贵席地。

确实，在静安繁华里的地方，再造一个如此高端商业项目，对于南京西路区域来说，无疑是锦上添花。

如业内人士所说，兴业太古汇的出现，将填补了南京西路东段大型综合商业中心的空白。那么如此市中心地段，它的租金形势又如何呢？

余璇  

我身后由绿布包裹的建筑，未来将要建成空中连廊。它将连接的是太古汇的时装街，以及商业综合体部分。其实我们刚刚有提到，兴业太古汇是经历了一个很漫长的拆迁过程，其中有一项工程我觉得非常值得一提。那就是在这个地块当中原先是有一栋欧洲城堡式的建筑，它是建于1920年代，由颜料大亨两兄弟所建的大宅。后来是被民立中学所购入。兴业集团为了保护这栋建筑，是将这栋建筑整体平移了57米，到达了威海路上。整个工程也是耗时达到了半年之久。未来为了纪念兴业集团的创始人査济民老先生，这栋建筑将会被命名为査公馆。

开发商花费十几年的光阴，在上海寸土寸金的位置，精心打造每一个细节，想必等兴业太古汇项目全部落成，必将再现老静安南京西路珍贵风华，接下来就让我们拭目以待吧。

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