中小型营地的发展机遇与规划要点
本文重点讨论在无景区，无景点，有环境（有区位）的空地上，做成一个能与传统营地概念相媲美的特色营地。...
与天地对话—为自然梳妆
营地现状
自驾旅游迅猛发展，已经成为旅游发展中新的增长点。营地作为自驾旅游中的核心公共服务载体，更是大众化休闲旅游重要方式之一。
随着旅游用地新政的发布，营地已成为我国重点培养的消费热点产业。日益扩大的需求也引来政策及资本的青睐，不断出台的相关鼓励政策和大量涌入的资本市场，促使自驾车营地遍地开花，绝佳的资源和区位优势都被大型营地占据，中小型营地只能在二三线资源处谋略布局，抓住营地利好的浪潮。
那么如何在无景区，无景点，有环境（有区位）的空地上，做成一个能与传统营地概念相媲美的特色营地，将是本文讨论的重点。
随着旅游用地新政的发布，营地已成为我国重点培养的消费热点产业。日益扩大的需求也引来政策及资本的青睐，不断出台的相关鼓励政策和大量涌入的资本市场，促使自驾车营地遍地开花，绝佳的资源和区位优势都被大型营地占据，中小型营地只能在二三线资源处谋略布局，抓住营地利好的浪潮。
那么如何在无景区，无景点，有环境（有区位）的空地上，做成一个能与传统营地概念相媲美的特色营地，将是本文讨论的重点。
营地发展中的问题
⚑ 中国营地已经进入飞速发展阶段，大量的营地在全国各地落地实施；疯狂生长的营地与捉襟见肘的土地资源在持续博弈；
我们需要突破传统营地与景区的关系，在发展相对落后的地区，依托优质的环境资源，打造主题式营地，带动周边发展；
⚑ 房车市场占有量不足，房车营地成为营地开发的噱头， “房车营地”变为“车房营地”。
目前我国房车保有量和房车营地之间，呈现供大于需。而房车作为自驾游市场的新概念，已成为营地开发吸引游客的一个噱头，目前很多房车营地，都是打着“房车”、“露营”的时髦概念，打造的以“房车”为主题特色的酒店。比如浙江宁波某营地，将拖挂式房车用栅栏围起来，使得房车无法移动，这种类型的营地其实是依托“房车”的概念，做的营地度假酒店；
⚑ 营地同质化，特色不明显。
目前已建成的大部分营地，规划建设的速度过快，在对营地的定位和方向都不明晰的情况下，大搞建设，造成运营上高开低走的尴尬局面。
同时，营地的硬件设施也没有根据营地的功能和需求形成独有的营地模式，“房车+生态木屋+露营地+综合配套”已成为所有营地的标准配置。
⚑ 营地经营模式单一。
在以自驾车露营和“车房”为经营核心的营地，主要是为露营游客提供的停车场、“车房”主题住宿设施等，体验性较差。后期需要加载创意项目和特色活动，来丰富营地内部游憩功能，扩大经营模式，促进游客无意识的消费。
中小型营地的发展机遇
基于以上分析，我们不难看出中国营地发展中的核心问题：土地资源紧缺、房车有噱头无实体、营地类型千篇一律、营地体验性差。
那么在中小型营地的开发过程中需要充分发挥自身小而精的优势，避开大型营地在发展过程中的问题，打造有个性、有灵魂的精品营地。
那么在中小型营地的开发过程中需要充分发挥自身小而精的优势，避开大型营地在发展过程中的问题，打造有个性、有灵魂的精品营地。
中小型营地的规划要点
（1）营地选址有讲究
依托大型营地的串线
城郊环境优质的乡村为最佳
中小型营地一般能产生的影响力和辐射的范围相对较小，所以更加依赖营地所在大区位和小环境，因此中小型营地在选址上应更为讲究。
一般来说，中小型营地适宜布局在大型营地间的串线节点上，作为大型营地间的补充；或者依托城郊乡村发展乡村汽车营地，作为城市白领或家庭假日游的第一选择，同时营地旅游功能的注入也能带动城市外围乡村的发展，产生一定的旅游功能互补效应；
（2）目标客群定位要准确
精准定位目标客群
依据客群需求策划特色鲜明的营地项目
与大型营地的大而全不同，中小型营地必须通过细分客源市场，精准定位目标客群，洞察其需求特征，通过目标人群更深层次的行为特征有针对性的设计出富有生命力的、可持续的营地项目；才能在营地飞速发展的浪潮中脱颖而出，并拥有固定且回游率高的游客群体。
比如以家庭为核心目标市场，在营地项目中可为不同年龄段的策划对应的特色项目，阳光戏水池（儿童）、沙滩酒吧（青年）、微醺disco（老年）等；
（3）新主题包装要颖
依托目标客群需求
深挖本土文化
创建特色IP
构建主题鲜明的营地
中小型营地在规模和饱满度不占优势的条件下，更应注重主题的包装，创建属于自己文化的旅游IP，再将其融入到营地内不同功能空间的营造上。
比如以亲子的目标客群对营地的需求是充满童趣，在营地主题创意上可以融入动画IP（熊出没、喜羊羊与灰太狼、西游记等），同时以某一卡通形象为核心，打造营地独有的视觉主题形象，确保从主题到设计一脉相承，增强营地的体验感。
（4）
创意活动要特色
创意活动是营地具有持续生命力的核心竞争力
中国现在的房车保有量较低，同时因房车高昂的费用和相关政策还未开发，房车的保有量在未来很长一段时间内仍会停留在相对低的阶段；但房车营地作为新业态，是营地的独特吸引点，在中小型营地的规划过程中，可沿用以“房车”为主题的度假营地概念。作为度假营地，就需要有创意性的活动作为吸引游客的特色与亮点，带动营地人气快速上升。
在创意活动的设计上需依托营地主题，阶段性的开展特色主题活动。比如澳大利亚旅游局推广的“澳世盛宴”，迅速提升乌鲁鲁艾尔斯岩度假村知名度，大部分住客因“寂静之声沙漠星空晚宴”而前往，在沙漠中就餐，伴着原住民乐器迪吉里杜管演奏，手持香槟美酒，观赏日落，聆听天文学家讲解天空中各类星座。
结语
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END
来源：和美智业机构
图片来源：网络媒体
谢 谢 阅 读
（转载、引用请注明“和美智业”）
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