上海，你在恐惧什么？

恐惧是人最大的驱动力！...





十月之后的上海楼市迎来了难得的平静。

都传宏观调控是房地产的“催化剂”，但政府这次似乎动了真格，“维稳”决心不容忽视。

个人判断，上海楼市年前是掀不起什么大风大浪了。

但每每回想2015年初到2016年10月这段时间里，上海楼市如同猛兽般的疯狂，我的背脊便阵阵发凉。

甭管在哪，甭管多少钱，只要开盘只要加推只要有房子卖，那一定是“抢”！任何“妖言惑众”说要崩盘要冷静要三思而后行的，统统是烧饼！是挡我发财的白眼狼！

那么到底是什么支配着上海的购房者如同飞蛾扑火般义无反顾的扎进楼市。



真的是因为“疯”？

显然不可能，没有人会无缘无故的发疯，真正让上海人在楼市面前难以保持理智的原因只有一个。

那就是恐惧，踏空的恐惧！

上海是座永远向上的城市，至少历史是这么教训我们的。除了小周期里的波动，16年的房地产发展进程，让房价翻了10倍不止！

同样的阶层，同样的工作，同样的收入，当年没买房的朋友，看着咬咬牙买了房的同事，十年时间房价已经成为了自己的十倍，资产比自己多出几百上千万。

内心将会是怎样一种心情，回到家又要受到老婆多少抱怨。



每天通宵加班，升职加薪缩小差距？

有用吗，别说个人的努力在房价面前屁都不是，就算是全国性的上市公司，靠卖两套学区房也能扭亏为盈。

除了义无反顾的杀进楼市，你别无选择！

悲哀的是，2016年上海的房均价已经突破4万2，主力成交总价段已经升至400-600万。

对于无积蓄的老上海人或无根基的新上海人来说，有这样的门槛卡着，进场都成问题。进不了场，收入又追不上房价，去外围淘金是你唯一的选择！

昆山、太仓、常熟、张家界这些上海周边的县级市虽说不属于上海，但随着近几年交通的改善，跨城上下班已经成为可能。

我认识的一位宝钢的朋友，就是因为预算不够，最后选择了昆山南站附近的房子。

听他本人描述，每天从家里出发，去南站坐高铁，然后下来换地铁。只要卡准点，路程大概1个小时10分钟。

我问他，时间确实不算太长，但倒来倒去不烦吗？

他说，每天习惯了倒也还好，几年钱我花8000一平买的，经过2015-2016年这波大涨，单价也25000元/平了，收益也并不比上海的房子低。

而且昆山作为中国百强县之首，经济实力不差居民有钱，不担心会没人接盘。你看我家周边的配套，比起上海偏远的青浦、临港要好太多，这样看，也就知足了。

可住可投资，上海周边的房产或许真的能填补预算有限的上海人心中的恐惧。

那么，现在的市场环境下，进场哪个城市比较好呢？请看视频：

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