观澜新盘开卖遇冷：均价约4.3万/平 806套房卖不到一成
沉寂了1个月的住宅市场，终于“破冰”，11月11日晚上，观澜的华盛观荟名庭开盘，这也是新政后首个拿到预售证的...
沉寂了1个月的住宅市场，终于“破冰”，11月11日晚上，观澜的华盛观荟名庭开盘，这也是新政后首个拿到预售证的住宅项目。
其中79-89平的小户型最受欢迎，折后价格多在3.9-4.3万元/平之间，具体来说，A户型均价约4.6万/平，BC户型均价约4.1万/平，E户型均价约3.9万/平。
据第三方数据显示成交约70套，去化不足一成。开盘当天可享98*99折，7天内按时签约享99折。前期认筹3万抵15万，10月7日已停止认筹，后续有退筹的。
购房者有话说：
1、当初销售人员说过均价是4.2万元/平方米，结果今天来到现场折后也要4.3万多，高出预算，不买了。
2、和朋友一起来看房，以为新政后价格会降下来好入手一套，结果这个盘均价也要4.6-4.7万元/平方米，觉得有点贵，还是继续观望一段时间吧。
3、买了3号楼15层89平的户型，价格是4万多。房子买的是精装修，但是没仔细看有没有签精装修的合同。
4、准备买个80平的小户型投资用，结果最差的户型打完99*98折后，也要3.8万多，要是3.6万我就买了，3.9万买过来我还不如考虑一下壹城中心，投资也不划算。
5、看中了89平的A户型，可以做四房呢，不过价格要4.7万多，太贵了，这个价格这个地段，还不如买坂田的某地铁物业。
6、买了3号楼89平户型，折后4.2万，大致看了下，E户型最便宜，现场人数都没有房源多，肯定都能摇到号。
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