南昌这8个地块明年要旧改，看看东湖区旧改先例补偿方案！
前段时间，媒体刚发文了东湖区今年第二轮旧城改造的消息，这不，又有消息传来了，东湖区明年的旧改工作已经在谋划中...
前段时间，媒体刚发文了东湖区今年第二轮旧城改造的消息，这不，又有消息传来了，东湖区明年的旧改工作已经在谋划中了，明年将有8个地块要旧改，关于补偿方案，我们可以先参考看看东湖区的先例。
8个地块涉及4387户要旧改
据了解，东湖区谋划明年旧城改造工作，根据南昌市旧城改造指挥部的计划安排，2017年拟启动8个地块等项目的城市棚户区改造房屋征收与补偿相关工作，总面积约42.34万平方米，总户数约4387户。我们就来看看是哪八个地块：
沙坝巷地块
（网络配图，图文无关）
象山北路马家池地块
（网络配图，图文无关）
箭道巷周边地块
（网络配图，图文无关）
戴家巷16-52号地块
（网络配图，图文无关）
后墙路裴家巷地块
（网络配图，图文无关）
青山南路沿线两侧地块
（网络配图，图文无关）
龙沙路证券路地块
（网络配图，图文无关）
佑民寺南广场地块
（网络配图，图文无关）
话说，既然谈到了拆迁，各位小伙伴们更加关心的就是补偿方案了，万一哪天轮到自己家也好有个对比啊！
目前对于上述这八个地块的补偿方案我们还不知道，但是我们可以参考一下同样是东湖区，今年裕丰大厦地块旧改所实行的征收补偿方案。
记住哦，是仅供参考！
在今年的7月8日所公布的《裕丰大厦地块城市棚户区（旧城）改造国有土地上房屋征收补偿方案》中显示，征收私房住宅的补偿，实行房屋就近（异地）产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。
就近产权调换
就近产权调换是按照“征一还一、就近靠档”的原则进行安置，就近产权调换地点为沙窝地块安置房小区。异地产权调换
异地产权调换是按照“用地段区位换面积”的办法进行优惠安置，被征收人可以按套内建筑面积增加建筑面积的优惠，具体增加幅度为40%，异地产权调换地点为红谷滩九龙湖安置小区。
（网络配图）
货币补偿
就是按照市场评估价进行补偿。经营性非住宅最高奖励每户不超60000元
征收非经营性非住宅房屋实行货币补偿的，在规定期限内完成搬迁的，另给予6个月临时安置补偿奖励，临时安置补偿奖励标准按征收私房住宅临时安置补偿标准执行。
提前签约奖励方面，为鼓励被征收人提前签订征收补偿协议并搬迁，对在9月30日(含)前签约并完成搬迁交房的被征收人按以下方法给予奖励：
户建筑面积100平方米（不含）以上的每提前一天，经营性非住宅每户按2000元奖励，其他非住宅每户按1000元奖励；
经营性非住宅最高奖励每户不超过60000元，非经营性非住宅最高奖励每户不超过30000元。
（来源于南昌发布）
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