夏都地产丨《购房计》带您了解神马是黄金户型？

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新的一年开始了，很多小伙伴也奔波在买房的道路上。据统计，比起地段和配套，七成购房者更加在意户型的好坏。跑了很多楼盘去了解户型，各家楼盘的销售顾问舌灿如花，都夸自家的户型好，如何挑选真正的好户型，确实难住了不少初次购房的人。那今天小帅就带大家去了解什么是黄金户型。

户型选择不在于大，而在于精

户型的选择不在于大，而在于精，这是选择“黄金户型”的首要定律。我们选择户型保证各个功能区域划分合理，并且有足够的活动空间就好。中国人凡事追求一个“圆满”，过大的房子难免显得空空荡荡，不够“满”；另外房屋面积过大，会给家庭主妇的卫生打扫造成困扰，增加劳动量，长久下来不利于健康。

注意户型结构的设计

黄金户型的户型结构的设计应该要根据到日常生活的实际需求。除了保证基本的功能区之外，要根据面积的大小和居住人口的多少适当地增减卫生间；另外，如果有工作的需要，可以增加书房；厨房的设计不能过于狭小，要考虑到主妇的活动范围；卧室除了保证光照和通风，还要考虑到私密度。

各功能分区朝向要合理

1、卧室：保证主卧朝向为南最佳；另外，卧室的朝向为东、东南、东北也可，但是最好不要选择朝西。

    2、客厅：客厅要保证足够的光照，也要保证空气流通，因为这是一家人欢聚一起的地方，所以朝向最好为南。

    3、厨房：厨房不适合北向，这是因为厨房的油烟过大，朝北可能会造成油烟倒灌或北风将油烟引入其他房间。

    4、卫生间：卫生间不适合西向，因为卫生间一般较潮湿，为了避免细菌最好保持通风。