坐等打脸这些大牌新盘必受热捧_【秦皇岛房天下】

2016年港城楼市跌宕起伏、剧情连篇，不断出台的新政让业界大呼看不懂；2017年新的篇章已经拉开序幕，港城楼...

2016年港城楼市跌宕起伏、剧情连篇，不断出台的新政让业界大呼看不懂；2017年新的篇章已经拉开序幕，港城楼市又将如何变幻？楼市总是变幻莫测，2017一切都是未知。但是好的产品一定会经得起市场的检验。今天，小编根据近期市场行情，斗胆为大家预测一下2017年或将热销的潜力楼盘。不管准或不准，要购房的你都可以参考一二。

【预测一：近期热门关注楼盘】

楼盘受欢迎总是有理由的，要么位置好，要么品质过硬，要么价格亲民……总之多数人争抢的项目怎么都不会差到哪儿去，热销潜力值自然也是不错的。

从上面数据能够看出，节后大家关注的项目区域分布较为均匀，海港区和开发区各占40%，北戴河区占20%。金屋秦皇半岛项目稳居第一位；碧桂园首府项目开盘发售以后关注大幅提升与金屋秦皇半岛不相上下；香邑溪谷和秦皇岛恒大城项目因房源不足关注度有所下降，不过依然在前10名列中。北戴河天洋万科北戴河小镇一直是大家管的重点项目，孔雀王府似一匹黑马突显在购房者眼前。

【预测二：品牌、改善楼盘受热捧】

买房最终还是要落到楼盘本身上，按市场走向来看，品牌房及改善房或将会受追捧

1.改善房越来越受欢迎。

当我们回顾2016年可以发现那些卖得好的，话题度高的楼盘中很多都是偏改善的，比如碧桂园首府、汤河铭筑、翠岛天成、金屋秦皇半岛一区……其实在2016、2017年，上市的新盘中改善盘的比例明显增长，二胎政策的放开，生活水平的提高等因素的影响下，住房需求已经渐渐发生了变化；还有房贷抵扣个税等政策，按照这个趋势，可以预测，2017年改善盘还将继续发力。

2.品牌房仍然更受青睐。

一方面是目前市场主要还是被大品牌所把持，尤其近两年大鱼吃小鱼的现象可以窥探一二；另一方面品牌房企经验充足，实力雄厚，住房项目质量也相对更有保证，而且如果出现问题，品牌房企注重声誉，便会积极采取措施，以及烂尾的风险更小些。优势不言而喻。

【预测三：有房卖才是关键，哪里有房哪里牵着购房者的心】

秦皇岛在售房源关注度较高的主要为：秦皇半岛为代表的开发区、秦皇岛恒大城为代表的北部、汤河铭筑为代表的耀华片区；其他片区：金梦海湾、北戴河、南戴河片区主要为异地旅游度假地产。

然而秦皇岛普通住宅中，开发区多盘售罄，2017年新开的金屋一区三期项目房源已经所剩无几；耀华片区多为老盘，虽然目前房源相对较为充足但是片区发展空间有限；北部原来的恒大城、万科住宅均已经售罄，北城壹号和盛秦北苑都剩余1套房源在售，生态谷项目尾盘清售中；白塔岭片区远洋地产房源剩余有限。

所以说秦皇岛目前房源非常紧张，哪里有房购房者将偏向哪个方向。

结合以上几点预测，小编下面精心为大家挑选了10大潜力楼盘，一起来看看都有哪些吧！

改善住宅必将是新年中秦皇岛置业的热门，像碧桂园首府、金屋秦皇半岛、中冶玉带湾这样主打改善置业的地产关注度只会增长不会下降；而既是改善又是教育地产的耀华片区在水一方、汤河铭筑项目一旦有所举动比如在水一方D区、汤河铭筑交房等都会成为港城房产市场关注的焦点；孔雀王府和天洋万科北戴河小镇在北戴河旅游度假地产中以其高性价比吸引购房者。

金屋秦皇半岛400-890-0000 转 672862

推荐理由：金屋秦皇半岛项目作为秦皇岛最大的项目，一直是购房看房必看项目。年后2月18日加推一区三期项目，开盘当天剩余房源不足10套，可见其高关注，预计在2017年还将有新房源推出，我们拭目以待。

碧桂园首府400-890-0000 转 833541

推荐理由：碧桂园首府项目位于海港秦皇西大街与海阳路交叉口西南侧，先锋路南侧。项目坐守汤河畔，临近环岛-世纪港湾商圈；一边可享受世纪港湾商圈带来的便捷生活，一边可已慵懒汤河公园的宁静惬意；加上碧桂园国家一级物业资质，24小时安防系统。业主可以畅享更加安全、舒适、便捷的生活方式。并且近期吵的火热万达广场选址于钢化厂片区，惠及碧桂园首府社区。

紫城·秦皇半岛400-890-0000 转 657323

推荐理由：秦皇半岛项目中富立秦皇半岛住宅售罄，有两栋高层正在建设中，中铁秦皇半岛剩余不足50套房源，金屋新推一区房源位于河北大街以南；紫城秦皇半岛作为四大秦皇半岛之一，三期小高层项目新推，势必成为购房者选房的必看楼盘。

盛秦北苑400-890-0000 转 643898

推荐理由：在整个港城刚需置业寸步难行的背景之下，盛秦北苑项目二期项目预计新推，高层均价4500元/平米，简直刚需福音，虽然属于大期房，但是一期项目如期交房已经在购房者心中留下了深刻印象。期待二期会推出更多更好的刚需房源。

孔雀王府400-890-0000 转 817181

推荐理由：孔雀王府项目位于黄金海岸沿海高速路东，昌黄公路（向海大道）与大蒲河交汇处；从房天下数据中心中明显能够看出项目近期关注度迅速提升，作为北戴河新区的旅游度假地产，项目物业类型及价格优势很明显。

孔雀王府均价4800元/平米，6万抵10万优惠。孔雀王府预计2017年3月开盘，多层户型90--115平米，首开6+1多层10-16号楼，预计2017年6月交房。孔雀王府6+1目前已完工，高层在建，别墅主体已完工。