拍卖成交奥克兰

奥克兰拍卖分析拍卖现场售出房源数量稍有增加本周拍卖成交价格前两名均超400万！代理中介都来自Barfoot Epsom!

本周拍卖的房源数量共有437套，相比上周的460套有所减少，其中144套在拍卖现场成交，数量相比上周稍有增长，本周清盘率33%。...

1 清盘率 33%

本周拍卖的房源数量共有437套，相比上周的460套有所减少，其中144套在拍卖现场成交，数量相比上周稍有增长，本周清盘率33%。

2 中区和北岸的拍卖房源最多

奥克兰中区和北岸的拍卖房源最多，中区有150套，北岸有102套，其次是东南区73套和西区66套。

3 各个地区的清盘率

本周奥克兰中区的清盘率最高，达到44%，其次是北岸36%，东南区24%, 西区24%。清盘率低依然是奥克兰市场比较明显的状况。

4 拍卖成交价格过百万占比43%

从这周成交的房源我们可以看到，成交价格低于100万占到51%，100-150万的占比28%，150-200万的占比11%，超过200万的占比14%。

5 拍卖中位价 98.3万

相比上周的106万，本周的中位价是98.3万。价格在50-100万成交的占比增加，是中位价降低的主要原因。

6 拍卖第一和第二名都超400万！

第一名 13 Pukenui Road, Epsom, 4,200,000

位于13 Pukenui Road, Epsom, Auckland City, Auckland, 房屋编号是752286, 类型是独立别墅, 土地面积是1189平方米, 室内面积是302平方米, 房间数是6, 浴室数是3. 政府CV是$2,975,000 . 本周以$4,200,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了41%.

代理中介是来自Barfoot Epsom office 的 Diana West 和 Peter West.

这套六房别墅坐落在一片面积为1189平米的土地上，该房在现任屋主的手上进行了翻修。该房拥有六间双人卧室，包括一间客房。此外，该房还拥有一个起居室和3个卫浴。她还拥有一个带壁炉的休息室，开放式的设计让这个休息室与院外的花园无缝衔接。在院外，该房拥有一个保护泳池在内的户外娱乐区，是家人休闲放松的好去处。

第二名 2,2A,2B Waiata Avenue, Remuera, 成交价格 $4,060,000

Remuera 7房 Remuera中心地段 -三层全砖-已分三户/三地契- 投资收租或自住+收租。物业内共含一套三卧的顶层公寓以及两套宽敞的两卧公寓，这3套公寓都带有各自的 Freehold Cross Lease产权。坚固的混凝土结构让您感到安心放心，周围环境也十分静谧。

代理中介是来自Barfoot Epsom office 的陈李秀萍 Frances Li

第三名 25 Tainui Road, Cheltenham, Devonport - 成交价格 $3,605,000

这幢经典迷人的洋房过去四十年来只经历了2位主人，足以证明它的魅力。并且现在的房主专门委托建筑师 Geoff Richards对它进行了彻底的翻新，在保留传统元素的同时又融入了通透流畅的现代感，新旧之间自由转换。

室内空间本就宽敞，加上挑高的吊顶，进一步凸显了空间感。精致的厨房/餐厅/客厅以及另一个休闲室都可直通西向的阳光花园和嵌入式泳池，方便您和家人享受户外娱乐设施。

这幢洋房带有多达5间卧室和2间浴室，足够家人和客人居住。由于地处Cheltenham 中心，您只需步行即达沙滩和众学校，乘坐轮渡可快速前往CBD。

7 成交列表