可能跑不赢博尔特，可是你不能跑不赢CPI

【私密分析，如何理财】2010年北京首套房贷者的平均年龄只有27岁。其他国家如日本、德国，首次购房人均年龄为42岁；在台湾地区，首次购房人平均年龄为36岁；但是在大陆，购房者却是越来越年轻化。...







今天，大家有没有发现，一个现象或是问题？！我们手里的钱不够用了，特别是今年开年以后，工资没少、福利没少，可是购买力下降的可不少￥￥

如果，你也是这样的问题，我们不妨带着问题来看看下文，看看一位盆友关于的理财分享。

关于理财，第一次特别有感觉是看刘彦斌推荐的《30年后，你拿什么养活自己》，那时候刚出了第一本，后来陆陆续续出了系列，三本。每一本都是层层深入。

这些年几乎看过了所有比较畅销的理财书，当然所谓的投资（股票，基金，黄金）也有涉略。
然后总结出来，就是所有教你理财的，理念都大同小异，开源节流，方法也都差不多，什么复利“72法则”，“十二张存单法”，个人投资风险“100－年龄”，天下文章很多时候就是一大抄，万变不离其宗，没办法无可厚非，集大成者，都是各取每个高手的一点武功秘籍，然后就很牛逼啦。


几乎任何一本理财的书，都跟你讲了一些故事，大同小异，如下：

如果每天你都能为孩子存下一元钱，年收益率如果是10％，从零岁开始存（每月30元），到这个孩子60岁，这笔钱就会变成200万元，这个数字令你意想不到吧！
只要你开始存下母钱，你就可以开始使用资金翻倍的公式，运用“72”这个魔术数字，计算投资翻一倍所需要的年数，比如，投资收益率为10％，那么，母钱若有30万元，翻一倍变成60万元的时间需要7.2年（=72/10）；若投资收益率为15％，那么翻倍时间就可缩短为4.8年（=72/15）。20岁起每月定投500元，年平均收益率10％，投资7年以后就不再投入，然后让本金与获利一路成长，到了60岁要养老时，本利和已经达到141万元。

28岁才开始定投500元，一样10％的年收益率，居然整整花了32年持续投入，一直要到60岁才能累积到140万元！
25岁就开始做退休规划，预计到65岁退休，用40年累积1 000万元退休金，
若年收益率达12％，每个月只要投资842元；
如果收益率8％，一个月需投资2 846元；达到储备退休金的目标轻而易举。但是，如果距离退休只有15年，在同样的千万退休金目标、收益率为12％、8％的情况下，则每个月要准备的投资额就大大提高到19819元和28707元，显见越晚开始规划，退休金准备就更加吃重。

——  一切都是套路，结束！

【哈密包邮，亲自采摘，新疆直达 http://weidian.com/i/1871150507?wfr=c】



发现没？！——要想达到这样￥￥￥

两点：1，开源就是你要提高自己，挣更多，有更多收入。2，就是大家反复提到的年化收益率，8%，10%，15%，20%等。年化收益率确实很重要

我认同的十年以上长期投资年华收益率15%完全有可能。保守12%到13%绝对可以达到。所有的理财都有提及通过黄金，基金，股票，房子等方法，没有摊开说的，因为每一个分类摊开说可能就是一本书。
首先，黄金，意义不大，跌跌涨涨，不能实现长期年化收益率12％以上。
 股票，中国多数都是投机不是投资。投资大师巴菲特曾说过：“如果你不愿意拥有 一只股票10年，那就不要考虑拥有它10分钟。

不可否认，有一些大牛市啦！但是普通人没时间研究，你拿钱让别人帮你炒股，更不靠谱。除非你是是专业做投资的，个人来说不建议股票，因为炒去炒来发现没亏就是赚，更别谈赚了，而且耗费了大量的心血精力，得不偿失，有这些时间，不如投资到一些对未来有帮助事情，哪怕多抽出时间看看书，散散步，出去旅游也比研究股票好玩儿的多。        房子，自住挺好。投资不看好，长期看，任何一个地方得房子不可能年化收益率13%以上往上涨，大城市也是短期长得快，你也没法预料长势，一切都是未知。买了租出去，自己等待上涨的投资回报比真心不高。

        基金，是个人最看好的。研究过一些投资的书，基金中的指数基金又多次被提及，就连股神巴菲特也在公开场合为指数基金站台。基金分很多种，股票型基金，货币基金，混合型基金，指数基金，保本型基金，债券型基金。

所有的理财安全是第一位，
所有的理财安全是第一位，
所有的理财安全是第一位，
重要的事情说三遍。。。
泛亚，e租宝说明了两点，地方zf不可信，ya视不可信，安全，安全，安全。再三bian

       关于基金的安全性。我们在某家证券公司购买发型的基金，这个费用是直接托管银行的，说白了就是你所在的证券公司倒闭了，钱一样是安全的。另外证券公司的账户，银行卡是和你开户自己的身份证绑定的，如果更改电话号码都是人工审核的，钱的进出只能在同一开户的身份证和银行卡之间操作——安全是第一。

换句话说，纯粹谈安全的话，钱放在证券公司买基金股票，比钱放在银行卡里更安全，如果证券公司不安全，你放在银行卡也就更不安全。

原则上，风险和收益并存。高风险不一定高收益，但是高收益，风险肯定不会小。

短期理财（1到6个月）的理财，余额宝，安全，被盗无条件赔付。余额宝的本质就是货币型基金，货币型基金年化收益率2～3%，这是正常的，太高不正常。中期理财（6个月～3年）债券型基金，年化收益率5～6％），还有余额宝以及微信理财的承诺的短期高收益理财也是可以的，相对阿里巴巴，腾讯这样的企业，不用担心跑路，更多的他们理财的入口就是证券公司合作的，说白了钱在银行托管着，安全不用担心。长期理财（5年以上，按照股市的标准，至少跨越一个牛熊交替）指数型基金。巴菲特唯一公开场合推荐过的基金。

盈利收益率：市盈率的倒数。格雷厄姆（巴菲特的老师）提出的。
他提出的投资指数基金的投资策略：
当盈利收益率大于10%，定期定额投资；
当盈利收益率小于10%，大于6.4%，坚持持有，不再定投也不卖；
当盈利收益率低于6.4%，分批卖出。
为什么盈利收益率低于6.4%要分批卖出？！盈利收益率可以简单理论等同于年化收益率来看，当你投资一个保险的债券型基金都可以达到6%的收益，但是此时6.4%投资指数型基金是承受较大的风险的，所以，还不如撤出来投资在同等收益无风险的债基上。
指数基金，永远不担心下跌，因为下跌代表同等投资，买入更多的份额，拿到了更多的低价筹码，等涨起来的时候，肯定就有优势，所以股市越跌我越开心。指数上涨的时候，在赚钱啦，就更不用担心了。
所有统计成立以来，国内的两个代表性指数基金
无脑定投，上证50，12.3%年化收益率，
格雷厄姆策略定投，上证50，29.27%年化收益率。
无脑定投，红利，12.07%年化收益率，
格雷厄姆策略定投，红利，29.9%年化收益率。



关于投资比例的问题个人在风险性资产的投资百分比=100-个人的年龄比如，你30岁，你可以考虑投资在风险性商品的比例是（100-30）×100％=70％，但如果你已经65岁，你可以放在风险性低的产品。

几个好的习惯
1. 记账，记账是打开财富大门的起点。
2. 不管多大，从现在开始定投指数基金至60岁退休，如果年轻，可能50岁就退休了
3.懂得教育小朋友理财，给孩子鱼吃，不如教他钓鱼。现代父母孩子生的少，大多尽可能满足孩子的诸多需求，要引导自己的孩子了解父母赚钱的艰辛，进而懂得金钱的实际价值，学会自立及控制自己的花费，可以避免孩子成为“啃老一族”。

根据一项统计显示，2010年北京首套房贷者的平均年龄只有27岁。其他国家如日本、德国，首次购房人均年龄为42岁；在台湾地区，首次购房人平均年龄为36岁；但是在大陆，购房者却是越来越年轻化。

—— 这样一来，导致很难攒的住钱，所以理财刻不容缓，更需要趁早规划。

【哈密包邮，亲自采摘，新疆直达 http://weidian.com/i/1871150507?wfr=c】

    关注 新农果仔