上海中环的价值未来媲美香港中环

每一次入主中环的机会，可能都是最后一次。...

2016年6月17日，外郊环，嘉定某纯住宅地块，可售商品住宅楼板价3.8万/㎡；6月1日，外郊环，顾村某纯住宅地块成交楼板价4.7万/㎡；5月18日，外郊环，周浦某纯住宅地块，可售住宅楼板价5.45万/㎡；5月11日，外郊环，泗泾某纯住宅地块以3.8万/㎡刷出历史新高。

四大地X新生地嘉定、顾村、周浦、泗泾只用了1个多月，就刷新了上海的置业三观：不久后的外环，也许7万8万是常态；未来的中环，也许遥不可及。

2015年上海土地市场总成交面积601.9万㎡，较2014年下滑29.3%，创近5年土拍最低记录。其中纯住宅土地成交量约为202.7万㎡，外环外占比约86.4%，中外环占比约12.8%，内环内占比约0.7%。

截止2016年6月，上海土地市场成功出让面积约61万㎡，均在外环外，中环附近无！

而据2016年的最新统计显示，上海的人口已突破约2500万。“僧多粥少”的局面，造成中环2015年最后一块新江湾住宅地块土拍——可售住宅楼板价约6.1万元/㎡，预计保本售价约10万 。“中环将步入10万元时代”的传言，也许就这样华贵贵的成真了。

地少、多金的中环，你唯一能确定的是，土地会越来越贵。不能确定的是，到底会贵多少。中环土地供应量也越来越少，意味着跻入中环置业的机会越来越小。珍惜当下，显得格外重要。

如果你还在寻找梦想中的生活归属，还在寻觅最后跻入中环的机会，那一定是传奇。在聚集上海城市稀缺资源的浦东中环，万科深耕十年，筑就百万方都会城邦【万科·海上传奇】



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两条地铁咫尺家门：11号线、18号线（在建中）双轨交汇处，臻传百米可达。距中环/沪南路主干道约600米，快速穿梭各大城市商中。

万科海上传奇 对标芝加哥The Magnificent Mile，传承大都会城市文化精髓，铺陈上海华丽一英里。

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