杨浦房价终于要突破10万大关了。

上海豪宅价格体系重新定义。...



远见与眼光这件事情说起来很玄乎，4万拿松江，5万拿周浦和顾村，这种行为到底是独具慧眼还是匪夷所思呢？ 上海土地市场过去一年真的过于戏剧性，导致人对房价的感官都已经错乱。如果现在阳光城·滨江悦所在的地块，在内环之内，离黄浦江300米，距离陆家嘴仅3公里，房企们会花多少钱来买呢？10万还是12万？



而这家公司1年半之前，只花了4万多，就拿下了这块地。它就是阳光城·滨江悦，近日正式揭幕，楼典参观之后感觉，阳光城大胆地打造了一个超越自身的，超越世俗眼光的高逼格产品。整体的现代风格建筑、基于生活的艺术理念、滨江第一线的位置、高区震撼无遮挡的江景，这几个在上海基本寥寥无几可以同时达到的指标，阳光城都做到了。毋庸置疑，这些条件标志着阳光城·滨江悦将带领杨浦房价突破10万大关。今日上海楼典带你探索这座阳光城所打造的艺术世界。



阳光城在东外滩这个位置，重新定义了豪宅的设计风格：在最先曝光的是阳光城滨江悦的会所外观，阳光城·滨江悦选择了一个石材与铜元素的搭配，铜既有金和银的金属质感，但又不土豪，通过层层叠叠的排布营造了一个富有变化的效果。



会所的入口初连接着一个S型的弧型楼梯，中间的榛果灯饰是由一片片枫叶型的金属片拼贴而成，太绚烂了！楼典可以证明，这个效果绝对没有PS过。



阳光城·滨江悦整个小区仅364户，会所的面积近2250平方米，作为豪宅来说，这个配比也算是奢侈。整个会所的设计基本没有一条直线！全是流线型的雕塑感装饰，充满未来的气息。看似随意地摆放了许多艺术家的创意作品，在视觉上每一刻都不会重复，楼典逛的时候像是在探险。





阳光城·滨江悦的各种设施都是从业主的实际体验出发，奢侈但绝不浪费。比如这座会所泳池，深度超过1.6米，无论是运动还是戏水，不出家门，都可以玩到尽性。

在游戏室的设计上，木质的材料配上各种充满童趣的元素，绝对属于孩子们的游乐天堂，在这里小朋友可以与小伙伴一起玩耍，爸爸妈妈以后再也不用担心孩子"无处安放"了。







在会所中，滨江悦配备了一座豪华的宴客厅与会客室，与众不同的是，阳光城在宴会厅采用的是开放式的厨房设计，以后业主可以邀请朋友们一起来做菜进行一场美食的盛典，配备的厨具都是德国顶级设备，一套价值上百万。吃饱喝足还可以去旁边的麻将室High几把，这些活动的设施相当于是把自己家里的面积增加了几百平方米，阳光城·滨江悦引领豪宅走向体验路线，接地气。









穿越雕塑走廊，就可以看到阳光城·滨江悦沙盘。




阳光城非常勇敢地在这样的一个豪宅项目上采用了现代的风格设计。不同于“中国特色”Art-deco石材搭配，石材、陶土与玻璃幕墙的搭配，让阳光城·滨江悦拥有了与众不同的建筑语言。庄重却不失玻璃的灵动之感，具有古典的对称却饱含现代之感。这才是世界豪宅的风潮，纽约最贵豪宅PARK AVENUE4432与阳光城·滨江悦的室内设计师所操刀的海德公园壹号也是属于这种类似的现代风格，外国这些几十万一平米的房子，从来不会用中国那种土黄色石材的风格。



园林上，不同于常见的法式风格园林。阳光城·滨江悦更注重于生活的体验，更注重于景观的细致营造。看似随意却精心设计的布局，营造了一个幻化不同的四季庭院，时而姹紫嫣红，时而绿意盎然，如同欣赏一副艺术的画卷。



江景，基本是上海豪宅的灵魂，为了追求最大的视野，阳光城·滨江悦的楼栋布局与道路产生了一个45°的夹角。推窗所见是流动的浦江，是凝固的陆家嘴震撼天际线，时而朦胧时而蓝天。阳光城所在的东外滩是浦西内环内最后一段尚未开发的住宅岸线，未来不会再有。



只花4万多便拿下这块地的阳光城，现在看来远见真是牛得不可思议。但是，有一点，土地的价值必然是取决于它的地理位置，2014年底的时候，很多人不理解，阳光城居然花了这样一个“天价”拿下了杨浦地块，那时候的东外滩旧城改造还没有兴起。



不到两年的时间里，杨浦区一下子完成平凉路沿线几十万方的旧区改造计划，建筑面积160万㎡的八埭头项目也浮出水面，可能会建一座超过400米的浦西第一高楼。一个曾经不被看好的地方，已经具有了一个高端豪宅商业区的雏形。



楼典看了尚未披露的HWCD设计的阳光城·滨江悦室内方案，真的是美到流泪，它很有可能成为杨浦第一个均价过10万的豪宅项目。或许过几年回看，10万这个价格会成为内环滨江的地板价。楼典非常高兴的是，上海的豪宅品味正在与世界的接轨，开发商正在用一个个的新项目，重新定义上海豪宅的设计理念，是宜人的户型尺度，是现代的外立面风格，是实用的会所设施，而不是大而无当的户型与景观。

石材所代表的土豪时代终将过去，金属与玻璃的质感才是未来。

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