你们都爱的日系/网红/精装/LOFT/不限购不限贷/五成首付/爆款/小户型，马上要没啦！

当一年中最美的圣诞时节和时时释放惊喜的融创精彩天地发生激烈碰撞，会上演怎样暖心又特别的圣诞故事？...

圣诞节让城市变得缤纷多彩，此刻圣诞老人正乘着雪橇赶来精彩天地，赠送独特的精美好礼。圣诞节到处是绚丽的光芒，精彩天地更赋予这个圣诞夜空极光“红”。最后十余套房源拉响清盘警报，在圣诞的狂欢下，释放着不一样的激情！

如何验证一个项目到底有多红？清盘速度足以说明一切。位于浦东中环旁的融创精彩天地，自10月份面世以来，不到3个月的时间，房源仅剩十余席，销售速度令人惊叹。

 “现在上海的土地，不用说中环了，外环都非常紧俏。中环这种精品商办项目，一出来都受到强烈追捧，更何况还是融创开发的。土地的稀缺度还有品牌的溢价力是最能体现升值潜力的，现在买到的客户以后都要偷着乐了。“一位对房产投资颇有经验的业内人士如是说道。



在限购限贷政策不断升级的当下，融创精彩天地可以说是最好的投资利器。在新政之前，市场上的非沪籍购买力受制于限购，已经大量涌向了商办物业市场，自2015年以来，诸如盛大天地、阳光城以及九亭中心等一系列商办物业价格水涨船高，纷纷向区域内在售住宅价格看齐。

新政之后，随着二套房首付提升至70%，商办物业仅50%的首付迅速成为市场追捧的香饽饽。而此时，位于碧云板块的融创精彩天地，凭借其卓越的区位优势，成为置业商办类物业的优选。精彩天地作为上海LOFT产品中的佼佼者，精装小户型，低总价，投资者可以以小博大，实现资产的稳健升值。

众所周知，能提升不动产价值的，除了地段就是资源。从东京六本木之丘到大阪难波公园，从纽约高线公园到巴黎拉德芳斯，公园作为城市景观资源，将对周边物业的溢价作用是显而易见的。

融创精彩天地，以东京六本木之丘为蓝本打造的“1+3”围合式公园观景布局，一经推出就广受业内外一致好评。由国际景观界大咖张唐景观设计事务所打造的1.2万方公园规划也正逐步兑现。



（规划示意图）

不惜成本打造的欧美系大草地空间，将休闲、运动、互动、艺术等功能集于一身，更突破性地将普通市政公园所没有的城市生活家理念融入其中。未来造浪池的排排浪花、生态雨水公园、儿童乐园、开心农场里，将处处是孩童肆意奔跑的活力和纯真的笑容，大人们也彷佛穿越时光隧道找回童真的快乐。羽毛球场、乒乓球场里隐约传来的欢呼声，让年轻活力感染生活中的每一天。此外浸润在由主题雕塑、广场所营造的艺术氛围里，每一段归家路，都是一场不可多得的视觉盛宴。

而这一切随着时间的推移，正慢慢成为现实，让精彩天地的主人们坐享未来生活的多姿多彩，更成为整个项目看得见的价值上升线。（公园规划效果图）与1.2万方城市生活家主题公园一样，融创精彩天地2.1万方游逛式商业也已雏形初具。作为融创臻精彩商业品牌重要作品，融创精彩天地以新加坡邻里中心为蓝本，通过 “主题化”、“情景化”、“艺术化”规划理念，为客户开启游逛式商业新体验。

售楼部内曾有业主对自己的选择如是分析：“这里周边有30多万高收入人群，他们都供职于跨国公司、500强企业或者自己当老板，买在这里就是当这些人的房东，这让我想到了世纪公园旁的富荟广场，到后来你发现，物业转手的时候，商业氛围也就是人气、业态以及品牌这些会给你很大的支撑，隔一条马路的房子也许就卖不到这么高的价格。”



（商业规划效果图）

诚然如此，未来在精彩天地，楼上楼下私密繁华两种生活状态将可一键切换。活力驿站、生活美学、秀色可餐、童趣世界、跨界秀场、休闲体验、健康养生等七大主题业态以及一系列知名品牌的抢滩入驻，未来从健身设施齐备的健康养生空间到舌尖蠢蠢欲动的精致餐饮，不仅为业主打造娱乐、休闲、社交的全方位平台，更为精彩天地商办物业的价格井喷奠定了坚实的基础。



（商业规划效果图）

如果说地段决定了其基准价格，公园和商业提升了潜在溢价，那么融创精彩天地的4.5米层高精装PLUS户型，则让这笔“买卖”更具性价比。一位租赁市场的专业人士坦言：“现在租赁市场谈群租色变，在这个地方谁都不差一两千块钱，现在的人都喜欢宽敞的空间，选择小隔间的人已经很少了，反而要求整租，要有装修，这样才能租出价钱。”



（装修后呈现效果）

与之不谋而合的，是融创对空间品质苛求的基因。牺牲了多造一个房间的面积，只为让现有的空间尺度更舒适。“前期我们也曾经考虑过，这样的产品究竟以功能性为主，还是以舒适性为主，多做一个房间对生活不会有本质的改变，反而增加了群租的隐患，很多商办项目就是这样把户型做成小隔间，最终丢失了口碑，租金回报也没有涨上去。”正是因为对品质的苛求，现在的精彩天地的舒适性大大提高。

本着客户享受的优化，融创精彩天地以高标准打造精装空间。玄关柜、台盆柜、衣帽间乃至楼梯，作为交付标准的人性化收纳随处可见，其实际使用面积相比在售90平方米住宅有过之而无不及。末端直饮水、电动窗帘以及小夜灯等细节，更体现融创在户型打造上见微知著的空间匠心。



（装修后呈现效果）



从碧云板块的地段到准独享的城市公园，从掌控繁华的游逛式生活方案到空间PLUS的精装户型，所有产品优势合力缔造的稀缺性，正是融创精彩天地屡屡超越市场预期的重要原因。

值得一提的是，整个精彩天地项目颇具性价比的44平方米明星户型，得天独厚的设计使得几乎每一户的采光都得到充分保障。室内不仅具有多功能收纳、智能人性化精装细节，其实际使用空间堪比板块内在售两房。在楼市新政调控后的70%首付门槛之下，融创精彩天地44平方米户型不仅不限购不限贷、仅需50%首付，且其首付价格相当于购买同板块相同使用面积住宅总价的20%-25%。可以说是用最小的成本，撬动了未来最大的收益。



（44平装修后示意图）

美女销售：



帅哥销售：





内容仅供参考，具体以合同约定或政府审批为准，所有面积均为建筑面积。开发商：上海环唐文化传播有限公司。本项目房屋性质为商办，浦东新区房管（2016）预字0000475号，制作日期2016年12月。

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