同安，这次真的搞大了！新地王诞生，总价54亿，楼面价25838超房价！

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　　今天上午，厦门市土地矿场资源交易市场举行了一场经营性国有建设用地使用权拍卖活动，本次出让的是同安新城官浔溪南侧的2016TP02商住地块。

拍卖会现场共吸引了29家房企参与现场竞价。最终，经过250轮举牌，保利中璟房地产开发有限公司以总价54.26亿元力压其他竞争者，拿下2016TP02地块，成交楼面价25838.10元/㎡，溢价率约150%。

【土拍编号】2016TP02

【地块位置】同安区同安新城片区，滨海西大道以东，官浔溪以南，距集美大桥北端约7公里车程。

【地块用途】居住用地、商业用地

【基本信息】占地8.34万㎡，建筑面积21万㎡，住宅总建20.37万㎡，容积率2.52，建筑高度18米以上

【起拍情况】起拍总价21.74亿元，起拍单价10352元/㎡

【成交情况】成交总价54.26亿元，成交单价25838元/㎡，溢价率149.7%，创下岛外单价地王，厦门总价地王

【竞得房企】保利中璟竞得

【竞价情况】吸引29家房企，分别是华润、招商、IOI、建发、禹洲、联发、中骏、融侨、万科、龙湖、绿城、恒大、泰禾、阳光城、中航、融创、世茂、富力、鲁能、中海、国贸、海投、首开、保利，碧桂园等经过254轮，各开发商一开始便展现出强劲的势头，加价的幅度远远超过竞拍中每轮的加价额，显然各开发商都非常想要这块土地，当价格抵达47亿后，变成由阳光城和保利的争锋相对，共计169轮单独竞争，场面激烈，互不相让，不到半个小时，地价便突破了50亿的大关，现场掌声雷动，最终保利竞得，地价定格在54.26亿

【资料链接】

同安原地王保利叁仟栋楼面价：10381.49元/㎡

岛内地王建发央玺楼面价：29935.48元/㎡

岛外地王龙湖春江彼岸楼面价15679元/㎡，土拍总价45.0亿元上午的土拍消息可谓刷爆朋友圈，同时大家关注的还是同安的楼市房价，据网友反映同安禹洲香溪里前几天已经涨价，还有楼盘甚至即刻封盘，这是啥节奏，要坐地起价吗？真是几家欢喜几家愁，小编瞬间感觉工资与房价的距离又被瞬间拉开了几条街，大家可以阅读原文或者右下角评论一起聊一聊房事！■综合：厦门土地市场、厦门日报、海西晨报、海峡导报、厦门房地产联合网

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