张家港上周成交再次回落，市区新增房源备案均价仅8800元/平！

天气热了，楼市却冷了！...

张家港楼市继前两周之后成交量再次回落，据系统显示，7月份（7.10-7.16）第二周张家港共成交房源356套，环比上周下降了50.83%；成交面积为50018.02㎡，环比上周下降了51.29%。

步入火热7月，张家港楼市的下半场也正式拉开帷幕，而七八月恰恰是楼市淡季，从周成交来看，张家港楼市下半年开局就遇冷，已连续第二周成交下滑。从成交区域上看，本周塘桥片区以195套网签量遥遥领先成为区域第一，其中区域内碧桂园尚东区助力最大，占比八成。市区二环内以60套网签量排名第二。市区二环外和锦丰片区紧随其后，分别以48套和44套排在第三、第四。而金港片区和乐余片区由于新房源较少，上周网签分别仅7套和2套。

从成交top10来看，市区二环内和市区二环外各占3席，塘桥片区和锦丰片区各占2席，其中塘桥片区的碧桂园尚东区由于是新盘入市，成交量高，上周共网签157套稳居第一，塘桥片区的虹桥新村和锦丰片区的龙庭华府各成交了22套和21套分别排在第二和第三。



上周，张家港市商品住宅库存总计4052套；共86.2万方，环比下降1%。其中张家港市区库存量最大，存量占全市的65%。

在新增供应方面，上周仅恒大雅苑（备案名：绿景雅苑）1家楼盘新获准了商品房预售许可证，共计新增房源337套，建筑面积40916.2平米。今日，新增房源的备案价也已出炉，备案均价8800元/平。







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