十月倾城恩施有钱人都暴露鸟！

10月即将过去，2016恩施房交会也已落下大幕。据不完全统计，房交会3天，楼市网签量激增，总量可能逾...

10月即将过去，2016恩施房交会也已落下大幕。据不完全统计，房交会3天，楼市网签量激增，总量可能逾400套，绝大部分为住宅。截止10月31日，10月恩施楼市已网签逾1100套，其中普通住宅逾800套，较9月反超了100套左右。在网签数据中，别墅数据引人注目，9月仅网签了9套，10月却突增30多套约8000㎡，达到了40多套，总面积过万方。

10月网签数据

9月网签数据

10月，楼市银十，照例的销售旺季。恩施楼市，10月上半场懒洋洋，半月去化不足金九的1/10，但下半场却成功逆袭。

截止到10月31日，据网签数据显示，恩施楼市10月已网签量超1100套，去化总面积约13万方。其中，普通住宅就占了约10万方，逾800套，比9月生生多出了100套左右。

普通住宅数据虽是绝对的主力，但别墅产品的数据更有意思。9月份，恩施楼市别墅仅网签了9套，逾2200㎡，但10月，这个数据却激增到了10000㎡，套数增加了超30套，已达40多套，净增了约8000㎡。一个月1万方，要知道，这可是恩施今年别墅市场去化总量的超1/3份额。

改善型需求

10月，普通住宅平均单套去化面积约125㎡；别墅去化激增，这两个现象表明，恩施楼市的改善型、享受型需求，确实已被挖掘激发出来了，别墅类产品还将在未来一段时间内增加。据悉，除恩施碧桂园外，本土房企众信地产新项目【悦融湾】也将推出联排别墅，以供市场需求。

网签数据逆袭，几乎就是在房交会期间集中爆发的。相关数据显示，房交会第一天，网签122套、认购177套；房交会第二天，网签138套、认购98套。第三天的数据尽管还在最终汇总中，但不出意外，应该也在120套左右，加之其他未参加房交会楼盘的网签量，超400套并无悬念。