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在很多老深圳人的心里，龙岗坪山遥不可及~...
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在很多老深圳人的心里，龙岗坪山遥不可及，感觉像是在另外一个城市。毫不夸张的说，龙岗坪山与中心区遥远的不是物理距离，而是大家的心理距离。东部，就像是一个孩子，正在快速成长，政府现在也确确实实在着手发展东部。不信，大家一起来看看深圳16个重点建设区域，重点区域作为深圳区域转型+产业转型的重要承载区，将实施动态调整，成熟一个纳入一个，成为深圳着力打造的新的经济增长极。而在深圳九个区中，只有龙岗区达到4个重点建设区域，成为各区之首。
下面我们就来盘点一下这16个重点建设区域的基本情况：
1.深圳湾超级总部基地
打造基于智慧城市和立体城市、虚拟空间和实体空间高度融合的未来城市典范，成为全球高端产业集聚地的典型和世界级城市功能中心。深圳湾超级总部基地所处片区是指滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域，规划总占地面积约117.4公顷，建设总建筑面积约450万～550万平方米,以总部办公、高端商务配套及部分文化设施为主。整个片区紧邻深圳湾滨海休闲带、欢乐海岸主题社区、华侨城湿地公园，环境优美、生活配套成熟完善。未来将打造成为全球高端产业集聚地的典型，是深圳发展成为世界级城市的功能中心。
2.留仙洞战略性新兴产业总部基地
战略性新兴产业总部基地，将被建设成为国际化新一代信息技术研发中心、国家新一代信息技术转化与应用示范基地、区域性新一代信息技术辐射带动区。
3.高新区北区
高新区北区产业升级改造以实现产业升级、空间倍增和产城融合为总体目标，将使高新区北区在深圳产业发展中发挥更为重要的作用，把高新区打造成为世界一流高科技园区，将在全国高新区“二次创业”探索集约节约型发展道路上发挥典型示范作用。
4.福田保税区
推动园区由保税物流为主向保税贸易及服务为主转型，将福田保税区打造成为探索产业转型升级的试验区、开放型经济新体制的排头兵、海上丝绸之路和湾区经济发展的重要支点。
5.梅林-彩田片区
梅林-彩田片区在福田CBD北部，由梅坳八路、中康路、北环大道、彩田路；笋岗西路、皇岗北路、北环大道、彩田路围合而成，现状用地面积约147公顷。串联福田-罗湖城市主中心和东西部发展新中心，处于深港中部发展轴及“莞-深-港”区域性产业发展走廊，是福田区“十三五”规划中的三条产业带中的北部梅林产业带重点区域，也是深圳实施中轴提升战略的重要支点。
6.宝安中心区
城市双主中心之一前海中心的重要组成部分，与前海现代服务业合作区区域联动，形成区域性现代服务业和综合配套服务拓展区，重点发展高新科技产业的运营及研发总部、商务服务业和文化创意产业。
7.大空港区
宝安中心组团的重要组合部分，形成临空服务引领示范区和区域生产组织中枢区，重点发展以商务会展业、航空服务业、高端物流业、科技服务业为主的现代服务业和高端制造业。
8.平湖金融与现代服务业基地
全市战略性新兴产业基地，形成深圳中部重要的金融与现代服务业标志性园区，重点发展大型金融机构和新型要素平台的运营中心、金融信息与技术服务业、互联网金融及新兴金融业、金融外包服务业、生产性现代服务业等。平湖金融与现代服务业基地启动区位于龙岗区平湖街道平湖辅城坳小学站，规划为城市综合体园区,总占地面积88735平方米，建筑面积584550平方米。共规划18栋高层，项目自身规划有幼儿园、大型商场、肉菜市场、五星级酒店、国际5A写字间、商务公寓。
9.大运新城
城市副中心龙岗中心的重要组成部分，围绕“创新、创业、生态、生活、活力、枢纽”六大发展主题，以龙飞大道为核心发展轴，构建科技研发、综合服务、体育教育、综合枢纽四大片区的空间布局，形成深圳东部地区的综合服务中心和全市文化体育中心，重点发展以文化创意、高端教育、生命健康、体育休闲、总部经济为主的综合服务业。
10.国际低碳城
国家低碳发展综合试验区，形成气候友好城市先行区、新兴低碳产业聚集区、低碳生活方式引领区、低碳国际合作示范区。培育具有国际竞争力的节能环保、新能源、生命健康、低碳服务业、高端装备制造、航空航天等六大新兴产业园区。
11.坂雪岗科技城
中部综合组团的重要组成部分和城市中心区的功能拓展区，形成以国际知名的通信技术与计算机技术研发和总部为主导的综合性新城区，重点发展以云计算、高端软件、智能终端为主的新一代信息产业。
12.坪山中心区
以深圳质量为标杆，以产业转型为导向，以城市发展引领各项事业发展，创新重点区域开发建设的体制机制，充分发挥市场配置资源的决定性作用，立足优势，突出特色，一区一策，差异发展，全面提升城市核心竞争力、自主创新能力和可持续发展能力。力争将坪山中心区打造成绿色低碳、空间集约、宜居宜业、活力四射、社会和谐、科技感十足的现代特色化新城。
13.深圳北站商务中心区
深圳北中心的重要组成部分，形成区域性大型交通枢纽区和多功能城市中心，承接福田中心区综合服务功能的延伸，重点发展以总部经济、产业金融、电子商务、商务办公、文化创意、综合商业等为主的现代服务业。
14.光明凤凰城
珠三角区域交流及创新服务平台、深圳市创新型产业培育基地以及光明新区行政、商业、文化休闲及公共配套核心区。
15.深圳国际生物谷坝光核心启动区
东部生态组团和葵涌-大鹏新兴产业研发片区的重要组成部分，形成全球生物科技创新资源集聚区、生物产业高端发展先导区、医疗健康管理创新试验区、绿色低碳循环发展示范区，重点发展生命信息、生物医药工程、生物医药与高端医疗、生命健康服务、生物资源开发、生物环保与制造等生物产业。
16.笋岗-清水河片区
定位为国际时尚消费中心和国际创意文化门户。着力建设打造国际特色商业商贸区、国际商务总部核心区、都市生活现代服务区、国际创意文化交流门户区和都市生态景观品质生活区等五大功能区域。重点发展高端服务业、战略性新兴产业、未来产业、现代商贸业和文化创意产业。
这16个重点建设的区域，就是未来十年政府投入资金最多，重点打造的区域，也是未来十年土地价值增长最值得期待的区域。我们说，投资房产就是投资未来国家公共配套增量最大的地方，所以毫不夸张的说，这16个重点建设的区域，就是政府明明白白告诉我们房产投资的方向。特别是东部龙岗坪山的重点区域，目前还属于价值洼地，未来更加具备成长性。
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