租霸欠租 大肆破坏人去楼空​

租霸欠租 大肆破坏人去楼空近日，一名女房东向警方求助，指有租客欠租，并大肆破坏房子，目前租客已经失联。 消息...




租霸欠租 大肆破坏人去楼空



近日，一名女房东向警方求助，指有租客欠租，并大肆破坏房子，目前租客已经失联。

消息指，女房东早前把房子出租予一名90后的女子。双方签下租约时已订明租客按月缴交租金，且必须预早15天预缴下个月的房租。不过，房东发现租客最近没有再交租，遂打算上门问个究竟。当房东进门后，眼前的景象简单令她大吃一惊！原来这个租客已经逃之夭夭，只剩下被人恶意弄破的床垫、满地食物残渣、被布料堵塞的坐厕以及到处颜料涂鸦。房东声称没有跟那个租客结过怨或者发生口角，对于租客的所作所为感到无言。她多次尝试致电租客不果，现在最希望能够彼此联络得上并一起把事情弄个清楚。

俗语有云，「害人之心不可有，防人之心不可无」，把房子租给租客之前，请务必注意以下几点，减低遇上租霸的机会。

1)      了解租客背景

领取租客的收入证明、税单等数据，确保租客的收入有足够能力交租；要求租客提供身份证明及联络方法。

2)      合约列出有关的租赁条件及资料

租约期、租金及支付方法、提早解约安排、按金及退回方法等，这些数据必须在合约中清楚列明。

3)      缴付厘印税

把租约拿去交税，到将来有争议时，该租约便有法律效力以作为呈堂证供。

相信最令房东头痛的问题就是遇到以上提到的租霸，留意以上几点，就算要采取法律行动也能保障自己。如果你在香港有租务上的问题，不妨联络我们香港中原测量师行房务管理部！我们能提供专业意见以及跟进服务，欢迎致电免费咨询热线 (852) 2139 6698，了解服务和收费详情。

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