滨江集团操盘钱江新城商地，继三墩北项目后再度开发留用地项目

好地网3月12日消息（研究员 孙航海）3月8日，杭州主城区出让1宗位于钱江新城的商业用地，浙江博昌投资管理有限公司以底价71597万元竞得该地块，楼面价14188元/㎡，溢价率0%。

次日，滨江集团发布公告，浙江博昌投资管理有限公司为滨江集团参股子公司，竞得的钱江新城商地实际将由滨江操盘。这是滨江集团2018年以来在三墩北连下两子后，开发的第三个留用地项目。

根据公告，博昌投资将与杭州市定海村合作设立项目公司开发该项目，项目公司股权比例为博昌投资49%、定海村51%。

杭政储出[2018]2号钱江新城JG1306-08商地，东至钱江路，南至新业路，西至钱江新城单元JG1306-05社区活动中心地块，北至和谐家园，出让面积14418㎡，容积率3.5，建筑面积50463㎡。地块适合打造集商务、娱乐、餐饮、休闲、酒店、办公于一体的特色商业商务建筑，不得设置专业市场。

地块最大的看点是板块总部办公商务集聚以及地铁优势：

地块邻近地铁2号线、4号线、7号线、9号线，其中地铁9号线中央公园站就在地块东南出口；

钱江新城作为杭州城市规划新中心，总部经济的集聚地，已经成为各大公司办公选址的重要区域，办公市场已经逐步受到认可。

据好地数据库，这是滨江集团2018年以来竞得的第三宗商业性质留用地。

2018年1月19日，杭州西投&滨江集团在三墩北连下两子，分别以总价1.8亿元、楼面价4648元/㎡竞得三墩北单元B-C2-01商地，以总价2.8亿元、4580元/㎡竞得三墩北单元B-C2-03商地。

2宗地块均需与杭州市三墩镇五幸社区经济合作社签订《合作开发协议》并成立项目公司共同开发建设。

    关注 好地讯