买了盐中和一小学区房的部分家长要哭晕在厕所了！！！

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【盐城123网】据网友爆料：有网友在论坛发帖称，之前学区房价格一路攀升，现在政策一调整，买了一小和盐中学区房的家长要哭晕在厕所了！在市长信箱里投了信，相关部门也给出了回复，具体回复如下：

回复内容：

XXX同志你好：

2010年盐城市区义务教育学校施教区划分方案中明确：将在串场河以西、解放路以东、世纪大道以北、青年路以南区域新建一所公办小学。学校建成前，该区域符合入学条件的儿童到市一小教育集团实小校区就读。市政府目前已启动串场河小学建设工程，如串场河小学能在今年秋学期前顺利建成教育教学必须的基础设施，则在以上施教区范围内的学生到该校就读；如不能在今年秋学期开学前顺利建成招生，则该区域符合入学条件的儿童仍然到市一小教育集团实小校区就读。

感谢你对教育的关注和支持！

盐城市教育局

2016年4月22日

在此，依依也给一些要购买学区房的家长支点招

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误区一：就近入学，学校边的小区都是学区房

很多购房者对学区房都有这样一个认识误区，只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。

正解：学区的划分原则是各区教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源，不是一定离小区最近的学校就是配套学区。

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误区二：同小区一期、二期的学区都是同一个

有些楼盘开盘时为了打响知名度，会花大力气与名校“联姻”，一期就是名校学区房。而后开发的二期、三期虽与一期处于同一地段，由同一开发商开发，但所属的学区可能就不同了，常常会让一些粗心的购房者买错学区房。

正解：建议购房者在购置新房前，一定要问清楚是否几期都为同学区，另外，特别要提醒购房者，新房在未交付前学区都是未定的，大部分开发商所称的学区，都是与教育局或者学校签订了意向框架，具体学区确认必须等楼盘交付后，开发商办出大产权证后，提报教育局，由教育局划分。

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误区三：买了二手学区房，就一定可以入学

选择二手房就是因为其学区确定，并且可以尽快入住入学，大部分家长就理所当然认为只要买了二手学区房，孩子入学就没有问题，但不少在购置二手房后才发现由于原业主户口未迁出等问题，导致自己孩子无法顺利入学。

正解：家长们在给孩子购买学区房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。根据有关规定，学位房的学位占用有限制，小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。买卖双方最好约定户口迁定的时间及违约责任，同时名牌小学和初中招生简章每年都会有细微变化，要密切留意学校对户口迁入年限的要求。

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误区四：学区房买得越早越安心，越划算

有一些家长急于购置学区房，认为越早购买越划算、越省心，有些未雨绸缪的家长，在孩子未出生，甚至还没结婚就考虑好学区房的位置了。大家的观念都是晚买不如早买，早买早安心，其实学区派位并不是一成不变的。

正解：学校招生派位每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来，并且一些热门的名牌学校限制更多，如一表生优先录取原则，还有要求本市户籍，入住有年限要求，以及入户调查等，购房者需事先了解清楚。提前打算是好事，但政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此不宜过早盲目购置，一般提前3－5年左右为最佳。

领导说了！