看沈阳户型演变史 原来这种产品更受青睐
户型好坏对购房者的居住品质,有很大影响。...
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对很多人而言,商品房是人一辈子购买最,贵的商品,户型好坏对购房者的居住品质,有很大影响。
在沈阳房地产市场也是,如此,随着购房需求改变,购房者的需求也从以前,的一室、两室到现在的三室、四室,户型产品逐渐升级,而今天就带大家,看一下沈阳户型演变史。
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十年前市场上占比较多的户型 图片来源于网络01
初代产品 满足基本生活所需
纵观沈阳房地产市场的变迁可以看到,十年前,户型在商品房的销售,中概念并不明显,购房者对于房源的需求往往集中,在买一室还是买两室的区别。
通常情况下,购房者会根据自己的预算进行,产品的选择,如果预算充足,会选择两室的产品,如果预算稍有不足,功能性齐备的一室也是,很多年轻置业者选择。
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此时购房者对一室等户型并不排斥 网络图片在市场上除标准的南北通透产品外,还会有一些东南、西南、双阳、东北、西北的两室户型及南向、北向一室产品,但从整体上来看,购房者对上述,户型并不排斥。此时,购房者买房时更看重,房源价格、地段,购房者买房时并非以,户型为重要的考虑因素,而是根据自身的需求,选择产品。
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随着家庭结构的改变 功能性更完善的,三室更受青睐图片来源于网络
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功能齐备 设计理念雏形渐显
随着城市发展,购房者的居住需求也有,变化。正所谓城市发展的背后,是人们居住生活的变迁史,居住空间品质,直接影响生活品质。
五年前,购房者在买房时,对户型产品逐渐有自己的,需求和看法。可以看到在大品牌房企中,东北、西北等非南北透通的户型、一室的小户型逐渐淡出,市场,购房者在买房时,选择一个南北通透的产品,也成为必需品。
此时,房企在产品打造上融入一定,的设计理念,在市场上一些功能性齐全的小,三室户型广受青睐。此时,购房者对房源是否是精装、三室产品是否有两个卫生间等,并没有太多需求。
同等面积产品中,如果有赠送面积,购房者往往会选择高赠送,(高赠送)的产品,从整体上来看,设计理念逐步展现,功能性约齐全的户型,越受购房者青睐。
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九洲御玺141平平墅户型图03
迭代升级 革新居住观岂止于大
近年来,随着市场的更新换代,越来越多优质产品的出现,革新购房者对房源的认知。如今,户型的好坏也成为购房者是否选择,的重要指标。
好户型不仅仅局限,在大开间、短进深等硬性指标之上,也体现在高赠送、高附加值、人性化设计等特点。
近日,在南长白板块实探后发现,九洲御玺141平的户型产品,给购房者带来更多想象和舒适体验,广受市场认可和青睐。该户型有43平赠送空间,得房率达到101%,这也是九洲平墅受到欢迎的,原因之一。
从整体上看,四室格局,各居一处,家人之间互不干扰;141平做到三卫的设计,双主卧套房自带独立卫浴,在市场可谓罕见!而且该户型各个,空间尺度十分开阔,3.1米层高,4.5米开间、11.8米纵深,近60平客餐厅。主卧套房开间最大4.2米,达到了一般户型,客厅的尺度,这在很多户型,中都是做不到的。
值得一提的是,该户型为精装修交付,户型配备指纹密码锁、凉霸系统、嵌入式衣柜、智能马桶、恒温花洒、整体定制厨房以及品牌,电器等,为购房者打造一个品质家。
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九洲御玺样板间实景该户型充分考虑居者家庭成员的需求以及家庭成长需求,无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂,在这个户型均能满足,居者不用考虑因此而再次,置业及增加成本的困扰,堪称人性化设计的,全生命周期的户型。目前项目在售的是141-233平墅系大宅,给购房者带来,更多舒适体验。
众所周知,每个行业都有窗口期,也有周期起伏。对于房地产开发企业来说,未来趋势一定是对,产品力的追求,有独特的产品创新能力,才无惧市场冷暖的考验。
同时,在产品升级基础上,项目所在板块也成为了房产品,升值的必要基础。随着房产市场分化趋势,越来越明显,未来也只有热板块、高品质的产品,才能获得购房者的认可,才能在货币贬值和经济,通胀的环境下跑赢大势。
随着领事馆东-1地块以9150元/平的起拍价再次,引爆大长白板块,城市南部未来方向及升值,潜力愈加明显。九洲御玺,深耕大长白板块十四年,以兼具功能性、舒适性、自然居住环境及板块带来的高附加值等,高端改善产品属性,载誉沈阳。
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文∣于昊月
编辑
∣远方
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