刚刚，深圳1383套新房入市，均价5.2万/平，周末开盘！附：湾区328个新盘大全！最低5000元/平

今天直接上干货！1深圳深圳供应虽不多，但5月也将开启供应潮。今日位于龙岗龙城街道的仁恒公园世纪2期宣布将于周...





今天直接上干货！

深圳供应虽不多，但5月也将开启供应潮。

今日位于龙岗龙城街道的仁恒公园世纪2期宣布将于周末开盘，本批次一共推1383套住宅。货量充足，户型建面约97-165㎡，3房-5房。

最低首付150万起，备案均价5.2万/㎡（往期5.1万/㎡），目前正在认筹中，认筹可享5万优惠。

项目离地铁较远，周围有颐安都会都在卖。但东部向来去化不如西部。仁恒公园世纪或将遇去化压力。

深圳5月份供应的新房主要集中在龙岗，价格也相对较低，适合刚需入手。

值得关注的是龙华区红山片区（红山地铁口A出口约500米）的龙光玖悦台或将于近期拿预售。项目品质上乘，值得购房者现场考察。

与深圳相似，广州的新房项目也主要集中在关外，但毕竟广州土地面积是深圳的3.7倍，故住宅项目比深圳多出N倍，上车门槛也更低。深圳人不禁想感慨一句：幸福的广州人啊！

东莞在售新房主要集中在临深的樟木头镇和塘厦镇。其中塘厦镇越湖湾楼盘别墅户型参考单价普遍已高达4.2-5.6万元/m²，其待售3房户型参考价格也在3万元/m²左右。由此可见，临深的地理位置为东莞楼市带来了无限可能。

（暂无表格信息）

惠州在售新房体量巨大，且价格实惠，购房政策宽松，是置业大湾区的优选城市。在售新房主要集中在大亚湾、博罗、惠阳、惠东四个城区。其中临深的大亚湾和惠阳，楼盘主要集中在更靠近深圳的淡水、西区片区，参考单价普遍在1.3-1.5万元/m²，仅深圳价格的1/5左右。靠近东莞的博罗县价格也十分亲民，参考单价普遍在0.7-0.9万元/m²，与其一江之隔的东莞接壤片区相比，价格低了近1/2。

中山新房主要集中在开发区和西区。因为城市产业和政策的影响，近些年开发区一直是中山楼市关注的焦点，其中万科中天西湾汇楼盘均价已经达3万元/m²。

佛山新房住宅项目多在顺德、南海和三水，价格在6000元/㎡到20000元/㎡不等，购房者的可选择性还是比较大的。不过折扣楼盘不多，手头较紧的购房者可以特别关注一下。

斗门与金湾显然是珠海新房集中供应地，保利、佳兆业、碧桂园、融创等大型开发商都在此有所建设，与香洲相比，斗门和金湾的房价也让人更易接受。毗邻澳门的地理优势，港珠澳大桥的开通，让人愈加看好珠海未来发展。

江门楼市价格在粤港澳大湾区11城中较为实惠，部分城区参考单价仅0.5万元/m²，但是也有部分楼盘参考单价超过1.1万元/m²。江门作为待开发土地面积大城，楼市发展未来可期。

肇庆自然风光秀美，很多新房项目依山傍水，令人陶醉。为此，当地的户型也多为大户型，将居住舒适感提高到极致，享受家的美好。此外，单价不过万的肇庆楼市，也让购房者“如沐春风”。注：统计时间2020年5月8日，数据仅供参考，实际价格、折扣、户型以开发商现场为准，不做交易使用。

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来源：湾区买房宝典

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