市场即将回答我们！

在刚过去不久的融创中国业绩会上，融创中国董事会主席孙宏斌表示，公司新近收购的上海浦江镇项目，单价会在20万元左右，售价要等最终审批。该项目是融创在今年3月，以40.32亿元收购上海摩克持有的位于上海浦江镇地块，收购地块建面为5万平方米左右，折合下来地价就已经近8万元/平方米。

该地块周边除了万科项目外，其北面为鹏欣在售高端项目，南面为华侨城项目，这几个在售新盘定位均为中高端产品。除此之外，地块的东面则是浦江镇的交通大动脉浦星公路，以及轨道交通8号线。地理位置上来说，该地块是处于浦江镇较为核心的地区。另外，从融创中国业绩会上我们还了解到，在这幅地块上，未来融创有可能会考虑做桃花源系产品或壹号院系产品，还未最终确定。

那么众所周知，目前在浦江镇，自驾出行主要依靠浦星公路，而这条公路经常被人所诟病，同时在地理位置上看，浦江镇也并不属于上海的传统豪宅区，那么浦江镇将出现20万元的单价，在房地产业内专家看来，会持什么样的态度呢？

在业内人士王巍立看来，浦江镇该幅土地的性质是决定其未来售价的关键因素之一。同时，浦江镇的一系列规划，以及快速交通道路与隧道的建设对其目前出行的改善，将使浦江镇的潜力价值慢慢被发掘出来。再加上知名开发企业的产品力，让浦江镇跨入起点更高的区域定位，也在情理当中。接下来，让我们再来听听另一位业内专家的观点。

听了两位嘉宾的解读，相信你对浦江镇也有了更进一步的了解，那么未来浦江镇究竟会呈现给市场什么样的一张答卷呢，20万元单价的梦想是否会照进现实呢，就让时间和市场来检验吧。

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