拆迁补偿村长

农村拆迁办内部人员不会告诉你，他们是用这4种方法拆迁的

在很多农村地区，一次拆迁可以让一代人暴富，这在中国农村几乎成了一个神话。可是，在我们湘西的部分农村地区，拆...

在很多农村地区，一次拆迁可以让一代人暴富，这在中国农村几乎成了一个神话。可是，在我们湘西的部分农村地区，拆迁并没有让农民改善多少生活，反而让农民丢失了祖祖辈辈留下来的，让子子孙孙延续基本生活的支柱：土地。二姐的一个远房表妹，在拆迁办工作，二姐有幸了解到一些拆迁的内幕。

先来说说我们这里的拆迁征地情况，我们属于湘西偏远山区的一个小乡镇，政府规划要建一个火车站和一个商业区，所以附近居民需要被征地和拆迁。我们的拆迁补偿标准是：土地（指耕地，水稻田，菜园子，桔子林所附着的土地）按4.5万/亩一次性补偿，农作物（指当年已经种在地上的庄稼）按1.5万/亩，拆迁房子，不会补偿现金，按同等面积补偿一套安置房给你，同等面积置换，是同等面积，也就是只够你住，不会让你意外发财，那种一拆迁政府就补了几十套房的是传说，根本没有的事。我们村里是人均五分地，我们家只有我老公有地，我结婚过来是没有地的，小孩也没有地。所以我们家只能补偿3万，房子是公婆的老房子，也就是被拆迁之后，跟公婆一起会有一套拆迁房。令外人无比风光羡慕的拆迁，我们就受益了这么多，拿祖辈留下的土地换的，我们的下一辈再也没有土地了。

很多朋友会不信，是的，我们也不信！各种文件载明的政府拆迁办法也不会是这样的补偿标准，其实国家是给够了补偿的，为什么到农民手上就打了这么多折扣呢？表妹说，几乎各级地方政府以前都欠了严重的外债，好不容易上面来了个拆迁，赶紧从这里面把财政漏洞补上，以后再也没有这样的机会了。那农民不同意拆迁标准怎么样呢，下面就是拆迁办常用的四种方法：
一、换村长。中国农村很多村官都是当了几十年的，有的还是世袭村官。他们常年累月跟村民结下不少怨恨和过节。所以拆迁办要求用民主的方式投票重新选出大家心目中的村官，新上任的村官深得人心，因为是人们民主选出的，众心所向的。新官上任不到三把火，拆迁办就先搞定新村长，让村长必须接受拆迁办法并且说服群众接受，这新村长刚一上任，也不敢得罪上面，也不想刚上任就把官丢了，于是痛痛快快地接受了。等老百姓一发现，新村长原来不是我们想象当中的村长，为时已晚，当初是自己亲自投票选举的村长。

二、搞定村霸。每个村里都会有那么几个恶霸型的村民，拆迁办早就预料到他们会闹事，就先找他们谈，会以高于其他村民的补偿补给他们，前提条件是他们必须保密同时帮助说服其他村民配合拆迁工作。中国人民的劣根性：不患贫而患不均，这些村霸觉得比其他人拿的多，内心有一种优越感，所以也乐意配合。利益也到手了，优越感也体验到了。不得不说，拆迁办这一步办的很是走心那。

三、安抚特困群体。对于村里的孤寡老人，五保户之类的特困村民，拆迁办也是优先安置，做好思想工作，另外给一笔安抚金，对他们不会修改补偿标准，因为怕人多口杂，走漏风声，所以他们另外用安抚金的方式补偿，以免其他人拿这些群体来做文章，怕闹到民生问题，也怕媒体介入扩大影响。拆迁办把这两部分群体优先搞定了，剩下的就是大部分的中间人群，开始统一执行全村的拆迁标准。

四、对于这个时候还有闹事的群众，首先不作为，等到时间久了一发酵，总有几个出头的热血青年会挑起事端来反抗拆迁政策，这时候，拆迁办直接出动武警等执法部门，不讲任何道理，关上几天再说。老百姓本来闹事也只不过想扩大影响力，希望有人来管管，但是真被抓起来关了，也马上就服了，不至于为这些事搭上性命。等这些带头闹事的人都服了，那闹事的群龙无首，他们也就作罢了。

拆迁办就是通过这些厚黑学，心理学的方法逐一说服全村村民，让大家在补偿标准上签字画押的。