碧桂园森林城市落户新加坡旁获批免税岛，成为“特区中的特区”

2015年，碧桂园地产启动了一项具有深远意义的项目——森林城市。森林城市位于被称为“十年前的深圳”的马来西亚依斯干达经济特区，与新加坡仅一桥之隔，距离新加坡CBD约35公里。森林城市项目总投资达2500亿元，面积接近半个澳门大小，碧桂园将此次项目定位为“全球未来绿色智慧城市的典范”。

马来西亚依斯干达经济特区位于马来西亚最南端的柔佛州，丰富的自然资源、绝佳的自然环境、优越的地理位置和辐射整个东盟市场等一系列优势使其成为马来西亚经济发展计划的重要组成部分，马来西亚在此经济特区实行了一系列特殊优惠政策，马来西亚依斯干达经济特区被称为“十年前的深圳”。

3月6日，碧桂园森林城市在马来西亚举办全球开放盛典，马来西亚首相纳吉莅临森林城市全球开放盛典，在盛典上宣布森林城市成为免税区。纳吉同时表示，在森林城市，符合依斯干达特区相关标准的旅游会展、教育及医疗的企业，可享受企业所得税减免政策，并且对这些企业没有公司股权制衡方面的要求。同时，针对绿色开发商和绿色发展管理公司提供企业所得税优惠政策。
▲ 马来西亚首相纳吉在森林城市全球开放盛典上致辞 在经济特区中再次获得这一系列优惠政策，意味着森林城市成为“特区中的特区”，这对于将来加入此项目的各项企业来说是一次重大机遇。这次森林城市项目得到马来西亚政府大力支持，与项目本身提倡的创新、协调、绿色、开放、共享理念相关，作为“一带一路”重要推介项目之一和全球未来绿色智慧城市的典范，森林城市坚持产城融合、景城一体的发展方向，致力于打造一个真正做到将绿色生态、可持续发展荣融为一体的智慧居住城市。这与马来西亚政府倡导的环保、科技、创新的经济发展方向十分契合。森林城市采用分层立体交通设计，将汽车导入地下，地面留给市民。这就意味着地面都是公园，没有车辆穿行；其建筑采用垂直绿化设计，建筑物长满植物，使建筑本身成为净化空气、降低噪音和热岛效应的绿色屏障。
在产业规划方面，森林城市地处柔佛州新山，距离新加坡直线距离约2公里，规划面积约14平方公里，计划发展旅游会展、教育培训、医疗保健、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业等八大支柱产业。在此次森林城市全球开放盛典上，柔佛州的最高领袖依布拉欣郑重宣布森林城市面向全球正式开放。 此次盛典得到了全球多个国家政商机构的支持，盛典迎来了来自马来西亚、新加坡、美国、中国、印尼、越南等国家700多位政商学界的嘉宾，包括马来西亚柔佛州苏丹依布拉欣、州务大臣卡立诺丁，中国驻马来西亚特命全权大使黄惠康以及马来西亚央行、马来亚银行、联昌国际银行、中国工商银行、华为、中国电信、印尼DEMPO集团、SOM、ASGG、Aedas、Firstlink Investments Corporation Limited等机构代表。 目前，碧桂园已经联手埃森哲、华为、德勤等全球顶尖团队，计划将森林城市打造成一座智慧生态之城；马来政府也计划将森林城市所在的依斯干达经济特区打造成为医疗旅游中心，2016年特区将有至少25家政府及私立医院的目标，以吸引邻近国家人士到柔佛州寻求医疗服务。当前，森林城市已经与美国历史最悠久、最负盛名的大学预科学校之一——Shattuck-St. Mary's School、美国第四大医疗集团——UIW/ Christus签订战略合作备忘录。碧桂园森林城市的规划中，明确提出要承接新加坡部分产业的外溢和转移。为此，森林城市将成为架设新马贸易升温的重要桥梁，引爆新马“特区”又一波投资热潮。对于马来西亚来讲，森林城市将成为提升生活品质、教育水平、医疗健康水平的重要基地和电子商务平台，于此同时也会为创造更多就业机会。对于周边国家甚至全球投资者来讲，潜力无限的森林城市将是海外置业的重大机遇与突破点。森林城市致力于成为新型智慧城市的榜样，此次马来政府在政策方面给予特殊优惠，无疑是给森林城市发展注入一剂强力助推剂，将加快推进森林城市各项基础设施建设及高新技术产业的发展，至此，一座极具超前意识，将人类理想居住愿景与城市经济高效发展理念高度融为一体的城市模式，即将在森林城市实现。

    关注 政商内参