卖掉北京房子后，悔恨的泪水流了下来！

杨老师，您好！先跟您说下我家卖房的悲催故事。15年10月，我母亲因为前期生了重病，感觉离家太远，在外飘荡...



杨老师，您好！

先跟您说下我家卖房的悲催故事。

15年10月，我母亲因为前期生了重病，感觉离家太远，在外飘荡了很多年，萌生了想回乡的念头，就把北京顺义县城的房子给卖了，当时成交178万。

今年3月，看到已经涨到245万，心中真是在滴血啊。这房子可以说就是父母这辈子最大的财产了！

我现在也是万千后悔，为什么没有早些了解房地产周期运行规律，当初阻止一下，也不至于把房子卖在起涨最前一刻。因为，其实卖房子真心没有那么急。从后面我们的行为也可以看出。

卖了北京的房子后，办完所有手续，拿到房款也是今年1月份的事情了。感觉武汉房价也没有涨得很快，又因为快过年了，就没着急看房子，忘了说我母亲老家武汉。

谁知道过完年，眼看房价就飙起来了。现在真是欲哭无泪啊。因为母亲身体不好，现在在老家农村照顾我姥姥，顺便静养，不敢跟她提北京房子房价涨了很多的事情，我帮她看武汉的房子，现在连武汉房价都飙起来了，（据了解武汉光谷关山附近已经涨了30%）。

我现在是天天心里都难受啊，有时还失眠，满脑子都是房子的事情，想赶紧帮母亲敲定，但又怕买错时间跟地段。

因为母亲只想城里有套房子，心里踏实，她现在还是想住在乡下，环境好，还能照顾老人。我是快结婚，也面临买房子的事情，跟男友商量，想跟母亲的房子买得离不远，以后也方便照应。因为刚开始了解楼市这个事情，最近的遭遇真是让人心力交瘁啊。

偶然间，看到杨老师的微博，一段时间的了解后，感觉您对楼市判断方向很明确，萌生了打扰您下的念头。

1、想问问您现在在武汉买房时间还可以吗？会不会已经涨不少了？还说继续抓紧购入？我看您微博说像武汉还是要涨今年，允许我哭会……

2、再想问问您武汉哪块地段买比较好？升值保值空间大些？我和母亲都想想买个80、90平。了解了下武汉光谷附近的，现在05年的二手已经均价一万三四了，新楼盘保利时代中介说快两万了，直接买不起啊……哭晕在厕所啊……

杨老师，麻烦您给个建议了，拜托！！



杨评：按故事的精彩程度，这篇小文字，原本没资格在老杨的自媒体中发布出来与大家分享。

但看到这封邮件（个人购房故事可投稿：ysunwoods@163.com），感觉这个武汉网友，正在经历可能是人生中最大的挫折、折磨与困惑！因此点评三点吧。

1､整个2015年，在北京卖房都违背了房地产短周期规律，大势向上，你却先撤退了。2015年北京上涨时点滞后于沪深。四季度开始小涨，春节后狂涨一个多月，近期略有降温，也不必惊慌。

2､武汉是二线中的强市，虽然从房价强势程度来看，无缘“四大公子”，铁定能进入“十大将军”之列。综合房地产短周期理论和房地产板块轮动学说，老杨只想告诉你：自住需求，速购。

3､关于武汉的具体区域与板块优劣，老杨不能为你评细述。第一，很花时间。第二，没细研究过。老杨只想告诉你：光谷核心地段买不起，可去次核心地段，如仍承受不了，就压缩户型面积。别跑到远郊去。

［关注微信公众号：杨红旭楼市研究］

［更多往期文章，点看如下］

［1］中国楼市：四大天王，四大公子！［2］请警惕，中国楼市“绞肉机”的狰狞一面！
［3］美丽西湖，丑陋交通！如何破解杭州“城市病“？

［4］10大典型城市，哪里房价泡沫大，哪里百姓最幸福？

［5］房产政策“3月突变”，市场将走向何方？

［6］“房地产板块轮动学说”绝佳案例：杭州是旭日！

［7］深圳房价下跌预警升级为：橙色预警！

［8］全国房价基本没泡沫！这难道不是客观事实吗？

［9］2016年房价继续上攻，谁也拦不住中国房价！

［10］全国购房研练社首次内训之后，一点小感触！

    关注 杨红旭楼市研究