中国自主品牌超高端Hotel J斗不过新开的W酒店

淮海路上以前门口停满了兰博基尼的Rich Baby酒吧早已人去楼空，另一家有谢霆锋股份、门口站满了彪形大汉的Linx现在也生意惨淡，MINT又太老，上海目前的时尚氛围正好可以迎合W酒店的呼之欲出。...



所谓超高端酒店，首要就是地段超高端。而地段，又分为位置和高度。比如上海陆家嘴地区上海中心大厦80楼－125楼，即将开业运营的这座Hotel J，就因其位置和高度，被理所当然归纳到超高端酒店的行列中。

有人要说，本土超高端酒店，在王健林的手笔下已经实现，且不说中国目前到处在世界上收购的豪华酒店系列，就光是万达旗下完全自主创业的嘉华和瑞华，都已经是高端的代表。

但高端和超高端还是有一定的差距。自以80楼为底楼大堂，向上45楼至125楼的高空酒店，才真正堪为超高端酒店的行列。虽然这样的高度为世界罕有，然而一个酒店的水平确不光是由其高度来决定的，再加上这个领域竞争激烈，Hotel J做为中国本土第一家自主品牌的超豪华酒店，压力其实非常巨大。

第一大压力，来自民宿兴起及酒店行业的创业趋势。虽然民宿只是民宿，或如家旗下也无非推出和颐，看似与超高端酒店毫无直接竞争关系，然而池子一大，整个生态格局就必然改变，让出类拔萃者更难以维持。

即使就是老牌的超高端酒店凯悦集团，也通过会员卡积分政策的改变，变相降解曾经的会员资格，以应对目前激烈的竞争。凯悦金护照对会员发出邮件，说“欢呼吧，跳跃吧，跟朋友分享吧，你今天升级为了白金卡！”然后下一句乃至其隐含的政策就是“不过马上这个政策就要失效，2017年三月份你的白金卡就得另说了，积分你要是敢用掉兑换掉，级别马上就掉下去”。

第二大压力，来自于人们对高空奢华酒店的渴望已红利出尽。“高空”，本是人们对摩天大楼赋予的一种精神向往，然而随着各地都争相盖出高楼，人们去多了觉得无非那样，空中没比地面就高明多少。因为关键并非一直呆在空中，而是上上下下的享受。而“奢华”，无非是一些生活资料，这在任何一个小县城都能够轻易地达到，就更没有什么值得炫耀了。所以唯一的卖点在于“高空”＋“奢华”，这虽然稀少，然而见多不怪，红利也即将出尽。

Hotel J立足于浦东的最高楼，与立足于浦西最高楼的The W龙虎相争。都是一个字的酒店，虽然目前表面上相安无事，然而到时候看是J干得过W，还是W干得过J。虽然我也支持本土品牌，然而在理性的分析下，J酒店盖过W酒店的可能性并不大。

这两家都是将开还未开的酒店，目前已经暗流汹涌了。且不论Hyatt旗下的金茂君悦、环球柏悦正使出浑身解数争取客户、或王思聪的万达瑞华在一旁虎视眈眈，就说W酒店做为世界都熟知的顶级奢华与时尚的酒店品牌，除了现在天天在外滩边用一整栋楼的高度来进行视觉上的营销外，关键是其一直擅长的时尚氛围营造，可以预见在不久的将来开业后将吸引上海时尚界的各类名流人士聚集。尤其是当今的上海，在经历了前几年夜店氛围之后，名流们要找新的地方玩的情况下，更显优势。这方面，淮海路上以前门口停满了兰博基尼的Rich Baby酒吧早已人去楼空，另一家有谢霆锋股份、门口站满了彪形大汉的Linx现在也生意冷淡，MINT又太老，上海目前的时尚氛围正好可以迎合W酒店的呼之欲出。

站在这样的角度，J酒店的境况是非常不利的。上海中心的核心管理全是采用本土品牌，然而其表现已经有目共睹。其主要缺陷是光秃秃，没有文化的氛围。位于119楼的观光厅也是如此，刚装修好就迫不及待地拿出来营业，熙熙攘攘变成了空中大妈菜市场般地喧嚣；37楼的观复博物馆以及橄榄园虽然以文化著称却实则缺少精致的氛围而流于粗豪。至于饱受诟病的宝库一号，其巨大的四个字包围了上海中心一整圈，被普遍批评为粗俗。它的那个地下25米深、防核爆的巨大保险库，我进去看了一圈，基本也是概念多于实际。

只要一走进上海中心，那种总是缺一口气的感觉始终存在，这，任何人都可以进去品鉴。这成为J酒店地理基础的一个硬伤。实际上，上海中心这栋楼，更主要的作用在于风水上收缴环球金融中心的杀气，所谓“宝刀入鞘”，这在我们之前的文章“关于上海环球金融中心与上海中心的风水斗法”中已有论述。所以，这栋楼的战略意义比它的实用意义要强。在其中建立实业，看似高端，而实则经营会非常不容易。

当然，也不是没有破解的方法。上海中心这栋楼立住了高度，是完全可以借其势吸引城中潮客云集，打败W酒店、为本土品牌争一口气的。但这必然涉及到中国文化的有效利用，如何设计一种独树一帜的风格，而非跟着外资的风格走，其中妙用多多，我们以后再论。

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