一周热点扫描:11、13、14号地铁今年动工/宜家坐定北三环/郑州9家银行仍保持基准利率/北京"学区房"20天跳水近百万元

 

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1、地铁今年动工地铁还有11、13、14号线

市政府近日印发《郑州市2017年国民经济和社会发展计划》,其中规定要完善第三期轨道交通建设规划,启动编制中长期轨道建设规划;在加快轨道交通5号线、3号线一期、2号线二期、4号线、城郊铁路二期等5条线路建设的同时,新开工建设3号线二期、6号线一期、7号线一期、8号线一期、9号线二期、10号线、11号线、14号线一期及13号线市政配套等9条轨道交通线路,在建里程达到300公里以上。加快市政交通工程建设,确保107辅道快速化 (北四环至南四环段)高架及地面道路主线、农业路高架及地面道路 ( 铁路代建段除外)等重点工程建成通车,四环快速化工程全面开工。

加快推进郑州商都历史文化街区、古荥大运河文化区、二砂文化创意园、百年德化文化复兴工程4个重点文化片区建设,提升城市建设品位。

2、宜家坐定北三环!

6月8日,郑政出〔2017〕27号(网)地块(位于惠济区北三环)终于宣布结果,如我们所料,该地块最终由郑州宜家家居有限公司于2017年6月6日拿下,批发零售、住宿餐饮用地,出让面积48300.53平,楼面价5309元/㎡,该宗地最后成交价为38465万元。


本次宜家的入驻,不仅仅会带动北三环商业的发展,而且还会吸引居民的聚焦,周围的项目无疑也会成为北三环的热土。

据估算土拍之后项目将正式进入建设周期,一般从开工到开业需要一年多,也就是意味着2019年初,宜家家居的正式启用,将成为北区继惠济万达之后又一重量级商业中心,也将北区的区域性消费升级为辐射全城的消费模式。这样的商业辐射效应也将带来周边相关物业的价值看涨。

3、郑州9家银行仍保持基准利率,部分银行上浮20%

目前建设银行、农业银行仍执行基准利率,并不如昨天大家所传的那样上浮利率。
以下为最新版本的房贷利率参考表:


目前郑州发放房贷量比较大的工、农、中、建、交等银行仍保持基准利率,而且并没有出现其他省份传闻的停贷问题,房贷依然正常发放。

除了光大、民生这类股份制银行,首套房利率上浮10%外,中信银行甚至上浮20%。甚至有银行人员透露目前已经不怎么做房贷按揭业务了。

4、郑州5月房价再涨2.21%

根据中国房价行情平台发布的5月全国15城数据来看,郑州5月份商品住宅均价11685元/平米。

相比4月份上涨2.21%,涨幅仅次于厦门、重庆、成都、上海、武汉5个城市。位居15城中的第六位。



5、河南省最新工资出炉

6月3日,省统计局人口处公布了最新数据显示,2016年全省城镇非私营单位就业人员年平均工资为49505元,与2015年的45403元相比,增加了4102元,同比名义增长9.0%,增速比2015年加快1.4个百分点,扣除物价因素,2016年全省城镇非私营单位就业人员年平均工资实际增长7.0%。

其中,在岗职工(含劳务派遣)年平均工资50028元,同比名义增长8.9%,扣除物价因素,在岗职工(含劳务派遣)年平均工资实际增长6.9%。

6、北京"学区房"20天跳水近百万元

北京自3月17日开启的新一轮楼市调控,被称为"史上最严调控季"。在首付比例抬高、认房又认贷等措施外,其他部门也加入进来--不久前,教育部门发布,今年多校划片的参与学校和比例都将增加,西城三所小学开始试点多校划片入学。

也就是说,一套1000万元的"学区房",除了要承担八九百万元的首付款外,还有可能进不了中意的学校。多位中介负责人说,买家开始担忧,单价十几万元买了房子,最终会不会上了单价七八万元小区对口的学校?

北京楼市已经历了两个多月的政策发力期。来自链家研究院的数据显示,业主由3月份80%的涨价到目前超过80%的降价,预期发生了较大逆转。

"门头沟区所有调价的房源中降价房源占比最高,达到了80%以上,昌平、顺义两个外围城区降价房源占比紧随其后。"链家研究院相关负责人说。

7、今后河南老百姓在公立医院拿药将更便宜

省发改委获悉,该委近日发布《关于做好城市公立医院医疗服务价格改革工作有关问题的通知》(简称通知),各级各类公立医院于9月底前全部取消药品加成。而药品加成取消后减少的收入部分,将由医疗服务价格的调整进行补偿。

根据医改时间表,2017年我国公立医院将全面取消药品加成,回归公益性轨道。何谓药品加成?国家发改委、财政部等部门在2006年下发的《关于进一步整顿药品和医疗服务市场价格秩序的意见》中提到,县及县以上医疗机构销售药品,要严格执行以实际购进价为基础,顺加不超过15%的加价率作价的规定。药品实际购进价是指扣除各种折扣后的价格。

我省在推进医疗服务价格改革方面,走在了前面。根据通知,我省各级各类公立医院于9月底前全部取消药品加成,除中药饮片外的药品实行零差率销售。取消药品加成减少的合理收入,主要由调整医疗服务价格进行补偿,并做好与财政投入政策的衔接,推动破除“以药补医”,建立符合医疗行业特点的新型补偿机制。

8、河南省民办高校学历教育收费今秋设上限

近日,省发改委、省教育厅发布《关于改革我省民办高校学历教育收费管理方式有关事项的通知》(简称通知),非营利性民办高校学历教育收费实行上限管理,学费上限标准为:文科不超过15000元/年·生、理科不超过16000元/年·生。

哪些学校被划定为非营利性民办高校呢?通知称,我省境内经教育主管部门批准的民办本科高校和民办高职高专,取得民办学校资格,但没有做到“五独立”(即独立的法人资格,独立的校园和基本教育教学设施,独立经费核算,独立招生,独立颁发学业证书)的学校以及公办学校变相以民办学校名义办学的学校,一律执行公办学校收费政策。

9、耐克旗舰体验店首次进驻郑州

7月15日耐克旗舰体验店,将在二七商圈丹尼斯大卫城3楼正式开业。这将是河南首家NIKE品牌全系列演绎体验旗舰店。

据了解,本次进驻丹尼斯大卫城3楼的[Nike Beacon L2]门店面积达到了1258平方米,开业后将会是该品牌在河南的旗舰门店,近1000款产品将在这里上市,涵括Air Jordan、Basketball、Running、Training、Sportswear、Football、Young Athlete等系列。

该门店还有特设了[跑步体验专区]、专为女性消费者提供的[运动内衣定制服务]、Jordan Brand定期发布的[QS系列限量产品],以及中原地区首个[NIKE ID]定制服务。
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